房子，是中國(guó)人心中永遠(yuǎn)的痛!不僅價(jià)格高，里面還會(huì)有很多意想不到的問題，所以，人們?cè)谫?gòu)買房產(chǎn)時(shí)總是小心翼翼。新手買房，尤其是購(gòu)買期房時(shí)就更加不能省心。由于看不到實(shí)物房子，我們只能通過開發(fā)商精心粉飾過的樣板房來(lái)了解，或者是開發(fā)商提供的戶型圖。但戶型圖也會(huì)撒謊，你知道嗎?

貓膩一：夸大面積

現(xiàn)在的戶型圖多數(shù)不是簡(jiǎn)單的線條加數(shù)字了，為圖感官愉悅，購(gòu)房者能從戶型圖上就開始糾結(jié)買or不買。開發(fā)商也恨不得把戶型圖設(shè)計(jì)成3D的，他們會(huì)在戶型圖上標(biāo)示出各個(gè)空間可以擺放的家具，以告訴購(gòu)房者該戶型的實(shí)際布局情況。但事實(shí)上，這些家具并不是等比例畫上去的，有些空間，實(shí)際上并不足夠放置戶型圖上的家具。

貓膩二：模糊南北通透概念

南北通透的戶型對(duì)于居住來(lái)說是最好的，通風(fēng)好、采光好，冬天不冷夏天不熱。但是只要同時(shí)有南向和北向的房屋就能叫南北通透了嗎?其實(shí)不然。有南北兩個(gè)房間的同時(shí)，門還要相對(duì)才可以算南北通透。

貓膩三：模糊動(dòng)靜、干濕分區(qū)

其實(shí)，從日常生活的舒適性及便利性考慮，各功能分區(qū)是有非常明顯的界限最好。比如說相對(duì)嘈雜的起居室，就應(yīng)該與主人房等私密性相對(duì)較高的靜區(qū)相區(qū)分，這樣，在以后的生活中，主人從事各項(xiàng)活動(dòng)才會(huì)更有安全感。再比如洗臉盆、馬桶等與淋浴最好分開，誰(shuí)愿意洗完澡整個(gè)衛(wèi)生間到處都是水，上個(gè)馬桶還要先擦半天。

缺陷戶型裝修技巧

一、房間太長(zhǎng)了

解決方法：

1、做珠簾或者是植物性的分隔裝飾;

2、用玻璃做簡(jiǎn)易藝術(shù)隔斷;

3、用玻璃、磨砂、冰花或藝術(shù)玻璃都行，隔出的房間可以做小型的早餐廳、書房，或者衣帽間。

二、過道長(zhǎng)了點(diǎn)

解決方法：

1、將過道與相連的房間打通是解決該缺陷的一個(gè)方法;

2、放置柜體作為儲(chǔ)物空間;

3、做成展示空間，墻面上可以掛畫或照片。

三、房間采光不夠

解決方法：

1、補(bǔ)光，用顏色提亮，利用鏡面的反射從其他房間引光，這樣可以提高房間的亮度。房間顏色上還可以恰當(dāng)運(yùn)用比如鵝蛋青、天藍(lán)、亮黃等亮色使房間整體有一種清新明亮的視覺效果;

2、盡量減少使用重色系;

3、如果家里的房間比較多，可以將采光不佳的房間設(shè)計(jì)為視聽室、衣帽間等不需要太多陽(yáng)光的空間。

上述文章小編給大家解讀了有關(guān)購(gòu)買新房時(shí)挑選戶型過程中容易出現(xiàn)的幾大貓膩及缺陷戶型的裝修技巧，希望能夠幫到大家。通常情況下，房子的戶型后期是很難變更的，尤其是承重墻，在裝修的過程中無(wú)法改變其走向，因此，大家在挑選戶型的時(shí)候還是要慎重考慮才好。

關(guān)鍵詞： 戶型