在家庭裝修中，很多裝修公司在簽訂裝修合同時(shí)存在霸王條款等限制，如果業(yè)主沒(méi)有謹(jǐn)慎審查，一不小心就會(huì)被裝修公司坑上，接下來(lái)家裝網(wǎng)小編為大家盤(pán)點(diǎn)一些裝修合同中的霸王條款，裝修合同暗藏貓膩。

1、保修期縮水，兩年保修

現(xiàn)有規(guī)定是要求隱蔽工程保修五年，其余工程保修兩年。這樣模糊不清很可能變向縮水了，要分別約定清晰。對(duì)于裝修公司承諾更久保修期的，更要白紙黑字寫(xiě)進(jìn)合同里。但在實(shí)際裝修案例中，有將保修期寫(xiě)成一兩年或者模糊處理的情況，對(duì)于這樣不明確保修期或縮短保修期的情況，就是明顯的霸王條款，業(yè)主必須提出修改要求。

2、如需發(fā)票，稅金自理

業(yè)主付款后有權(quán)向裝修公司索要發(fā)票，并且保留發(fā)票作為日后維權(quán)的依據(jù)，這是轉(zhuǎn)嫁納稅義務(wù)。不過(guò)目前大部分公司都要求如果業(yè)主需要發(fā)票，則要自行承擔(dān)稅金，很難爭(zhēng)辯。懂得一系法律常識(shí)的消費(fèi)者應(yīng)該知道，發(fā)票產(chǎn)生的稅額是企業(yè)應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)，意圖轉(zhuǎn)嫁發(fā)票稅款的施工方有故意逃稅的嫌疑

3、強(qiáng)電雙色分線應(yīng)加收費(fèi)用

強(qiáng)電分色本來(lái)就是裝修施工的規(guī)定，所以對(duì)裝修公司來(lái)說(shuō)是必須做到的。這個(gè)條款的存在要么是為了降低施工標(biāo)準(zhǔn)，要么就是為了增加收費(fèi)項(xiàng)目。

4、增加額外條款

在實(shí)際施工的時(shí)候會(huì)出現(xiàn)業(yè)主要求減少某些施工項(xiàng)目的情況，此時(shí)裝修公司會(huì)根據(jù)施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng)量收取減項(xiàng)費(fèi)。但有些公司還規(guī)定施工方在施工過(guò)程中擁有房屋使用權(quán)等條款，則屬于毫無(wú)依據(jù)的霸王條款。業(yè)主在簽訂合同前需要就應(yīng)對(duì)這些問(wèn)題提出詳盡的協(xié)商意見(jiàn)。

5、工期規(guī)定未明確

有些沒(méi)有明確規(guī)定工期、也未注明工期依照什么方式來(lái)計(jì)算的合同，就包含著隱形的霸王條款。一般來(lái)講，工期由雙方協(xié)商，按工作日計(jì)算。如有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)由雙方商議，并寫(xiě)明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。

6、工期預(yù)付款條款不明

常見(jiàn)的工程款支付分三個(gè)階段：開(kāi)工前支付一部分，施工中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。有些合同對(duì)“施工中途”并沒(méi)有做出具體的說(shuō)明，若出現(xiàn)沖突，業(yè)主比較難應(yīng)對(duì)，應(yīng)在簽字前提出異議，寫(xiě)明施工進(jìn)度所指的具體階段。

關(guān)鍵詞： 裝修合同