年底的時(shí)候不少開發(fā)商都趕著交房，收房前都需要進(jìn)行驗(yàn)房。那么新房驗(yàn)房時(shí)有哪些需要注意的呢?接下來家裝網(wǎng)就帶您一起去看看新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)。

新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些?

1、樓地面是否平整;

2、墻面是否有裂痕;

3、室內(nèi)樓梯是否有缺損;

4、門窗安裝軌道是否順暢，檢查新房的門窗玻璃是否有破損;

5、進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆，進(jìn)戶門是否有磕碰痕跡;

6、陽臺(tái)設(shè)備無破損，主要是看陽臺(tái)的地面是否平整有無破損，陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好;

7、層高不能低于2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，層高3米的實(shí)際高度不能低于2.75米，但是住宅層高不能低于2.8米。

8、給水是否配套齊全，看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否配套齊全，包括樓道里的管道井中的水龍頭。

9、排水是否正常，驗(yàn)收排水的位置要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)地漏等(應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因地漏是最低處，但毛坯房地漏周圍留出了一定的后期鋪裝地面的高度。

10、電氣主要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數(shù)量一致;

11、預(yù)留洞是否合理，尤其是檢查空調(diào)孔時(shí)，一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低，下雨的時(shí)候雨水就會(huì)灌進(jìn)來，這可是比較麻煩的事，尤其是空調(diào)孔開在北面的，灌水非常嚴(yán)重。如果發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，堅(jiān)決要求開發(fā)商把原來的口子堵上，并重新打孔。

12、看電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。檢查強(qiáng)電弱電垂直距離是否超過一米，否則日后會(huì)影響電視的收看效果。用電筆、小燈泡測量各個(gè)強(qiáng)弱電是否暢通。

關(guān)鍵詞： 新房驗(yàn)房