大部分業(yè)主在房屋裝修的時候,都會選擇裝修公司,當然有能力也可以自己裝修,在裝修前,都會簽訂裝修合同,保障業(yè)主的利益,不過部分無良裝修公司就容易在裝修合同上面藏貓膩,很多業(yè)主第一次裝修,一頭霧水有中招了,下面就為大家介紹3個裝修公司常用的簽訂裝修合同陷阱,防止上當,下面一起來看看吧。
一、裝修合同故意增加裝修項目
有些設(shè)計師為了增加預(yù)算會在設(shè)計中故意添加一些不必要的裝修項目,例如在不需要做梁的地方添加個梁,沒必要吊頂?shù)牡胤皆O(shè)計上吊頂,設(shè)計師就會從這些増項中獲取利潤,但是這樣一項項算下來,業(yè)主所承擔的裝修報價也會高很多。
應(yīng)對方法:業(yè)主首先要明確自己的居住需求,如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計的造價太高的話,并且沒有實用價值的項目,可以堅持自己的要求,讓設(shè)計師進行刪除改正,這是應(yīng)對此陷阱的有效方法。
二、裝修合同虛報面積增加預(yù)算
即使業(yè)主能夠有效避免上面兩種情況的出現(xiàn),即堅持自己的想法,刪除了多余的設(shè)計,并且選擇的是比較便宜的材料,但是設(shè)計師仍然有辦法從中做手腳,例如多報、謊報,加大工程量,從中賺取一定的利潤,就像在計算涂刷墻面乳膠漆的時候,沒有將門窗面積扣除在外,或者將墻面的長寬增加,都會增加一定的裝修預(yù)算,總之設(shè)計師的手段是有很多的。
應(yīng)對方法:如果出現(xiàn)這樣的情況的話,而對工程的實際發(fā)生量又不了解,那么在簽訂裝修合同的時候就要注意了,可以在合同中注明一下,裝修費用以實際發(fā)生額來計算,可以多退少補,這樣可以在工程結(jié)束之后再仔細測量一下實際發(fā)生面積,并且按照這個數(shù)據(jù)來支付裝修款項。
三、裝修合同舍低就高撈取回扣
有些建材商會跟設(shè)計師私下約定,如果設(shè)計師在設(shè)計中采用了他們的材料的話,會給出一定的回扣,因此設(shè)計師在設(shè)計的時候會故意使用該建材商的材料,即使有性價比更高、裝修效果更好的材料也不予采用,導致的結(jié)果可想而知,就是業(yè)主多花了很多的冤枉錢。
應(yīng)對方法:面對這種陷阱應(yīng)該做的就是,提前去建材裝飾市場了解一下大概的行情,先自己看下適合的材料然后了解一下具體的售價,只有做到心中有數(shù)才能防止上當受騙,不要單方面盲目聽信設(shè)計師的危言聳聽。
關(guān)鍵詞: 裝修