很多業(yè)主在裝修前都會發(fā)出扎心一問：裝修怎么樣省錢?試問誰不想裝修省錢呢，但是你又不肯下功夫去做裝修功課，說不定你在跟裝修公司簽裝修合同的時候就已經(jīng)開始浪費(fèi)錢了!裝修合同中的貓膩很多，一般業(yè)主都無法察覺，事后發(fā)覺被坑的案例都數(shù)不過來，那該怎么避免呢?看完這篇文章你就知道了。

要想知道裝修怎么樣省錢，首先要把裝修合同中的貓膩給摸清楚!裝修還沒開始就掉進(jìn)了裝修公司的坑里，那還談什么裝修怎么省錢呢?

裝修怎么樣省錢—裝修合同中的貓膩

裝修合同中的貓膩1.裝修材料含糊其辭

部分裝修合同中，不明確注明裝修材料的規(guī)格，或者只寫品牌，業(yè)主看到寫的是某個品牌，就放心簽了。殊不知，同一品牌的產(chǎn)品規(guī)格不同，款式不同，價格會相差很遠(yuǎn)。

有不少裝修公司在合同中還會寫“裝修中如原牌材料沒貨時，乙方可臨時更換相同型號的材料。”

至于這個“相同”是相同質(zhì)量，還是同類材料，都沒寫明。這樣就給裝修公司偷梁換柱的機(jī)會。

建議：約定裝修材料標(biāo)準(zhǔn)時，要詳細(xì)列出裝修中涉及材料的品牌、規(guī)格、價格、型號，而且外墻、內(nèi)墻、地面、廚房、衛(wèi)生間，什么地方用什么材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能用“國內(nèi)(國際)名牌”，或只標(biāo)品牌等糊弄過去。

裝修合同中的貓膩2.“以實(shí)際工程量結(jié)算”

在一些施工項(xiàng)目尤其是水電工程中，很多裝修公司以無法精確具體施工量為由，只報(bào)單價，約定“以實(shí)際工程量結(jié)算”。

就如文章開頭的案例，只報(bào)水電改造的單價，而沒有約定具體施工量，結(jié)果電路改造完，電線費(fèi)用就多了7000多。

不給違法，人家干了那么多活，改造單價又是提前約定好的，“按實(shí)際用量來收費(fèi)”，所以，業(yè)主只能吃了這個悶虧。

建議：當(dāng)合同中出現(xiàn)“以實(shí)際工程量結(jié)算”的項(xiàng)目，一定要仔細(xì)查看合同及報(bào)價中的相關(guān)說明，并將涉及的項(xiàng)目，全部列出來，與施工方約定一個可以浮動的比例，如5%、10%，超出部分由施工方承擔(dān)，這樣可以有效防止后期結(jié)算時費(fèi)用大幅度增加。

裝修合同中的貓膩3.工期未明確

有些裝修合同上是沒有明確開工和完工日期的。

如業(yè)主文先生裝修簽訂的合同中就沒有明確，只是口頭承諾7個月內(nèi)完工。

結(jié)果因?yàn)檠b修過程中質(zhì)量問題，一直沒調(diào)解，導(dǎo)致工期一拖再拖。眼看小孩開學(xué)了，這個特意方便小孩讀書而買的房子卻還沒有裝修好，卻因此還要臨時租房…

除了質(zhì)量問題引起的延期，有時候，裝修公司還會同時承包好幾個項(xiàng)目，人手不夠，也很容易拖延裝修工期。

建議：合同中要明確裝修的完工日期，以及違約了該如何處理等事項(xiàng)。如在簽合同前，與裝修公司商定施工工期，同時約定好違約的賠付比例(如違約賠償按200元/天賠付)，以保證按期完工。

裝修合同中的貓膩4.尾款低

裝修的尾款，是裝修公司的品質(zhì)保證。但是很多裝修公司為了能夠確保自己順利收到錢，會將尾款寫的很低。

尾款比例太小，對裝修公司來說，影響不大，所以約束力也很弱。

建議：先跟裝修公司確定裝修總價，然后在簽合同的時候提尾款的事兒，尾款約定最好別低于10%。

裝修怎么樣省錢—裝修細(xì)節(jié)別忽

1.違規(guī)施工導(dǎo)致裝修押金被物業(yè)扣除

裝修過程中，一般物業(yè)會向業(yè)主收取裝修押金，以約束業(yè)主進(jìn)行規(guī)范裝修施工。

為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，建議增加因施工方責(zé)任造成所交裝修押金被物業(yè)罰沒或部分罰沒，造成的損失風(fēng)險(xiǎn)。

2.仔細(xì)審核合同的施工工藝

重視裝修材料，也要重視施工工藝。不過因?yàn)槭┕すに嚨膶徍诵枰^高的專業(yè)技能，如果自己是個裝修小白，建議找相關(guān)的專業(yè)人士或者請監(jiān)理幫忙審核。

3.裝修過程中水電煤氣費(fèi)用誰支付

裝修過程中，肯定會用到水、電、煤氣等，這么長時間也是一筆不小的費(fèi)用，這筆費(fèi)用到底是業(yè)主支付還是裝修公司支付，建議也在合同中標(biāo)明。

4.熟人裝修別心大

許多人因?yàn)橛墒烊私榻B裝修公司或施工隊(duì)，就會放松警惕心，容易簽訂“無效合同”。有時候裝修過程中因?yàn)檠b修質(zhì)量導(dǎo)致返工而鬧出的矛盾，容易半途就不干了。

如此前文章中(傳送門)分享的案例，屋主鋪磚找朋友工頭，結(jié)果做的不好讓返工，朋友卻甩手不干了…所以，裝修這件大事上，無論多熟的熟人，簽合同都不能掉以輕心。

5.別“無理取鬧”

曾經(jīng)，Andy見過一位業(yè)主，硬是要求在裝修合同中增加“裝修完工后，請專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)對房子進(jìn)行檢測，要求室內(nèi)絕對環(huán)保”。

房子裝修后，都會有一定程度的污染，只要符合國家標(biāo)準(zhǔn)就好，“絕對環(huán)保”是不可能做到的。所以簽訂裝修合同，也要避免做不到的條款。

關(guān)鍵詞： 裝修合同