在裝修過(guò)程中，把好合同關(guān)是最重要的一項(xiàng)工作。很多人覺(jué)得只要在挑選裝修公司方面把好關(guān)就行了，殊不知如果忽略了簽訂合同的這個(gè)環(huán)節(jié)，將來(lái)一旦產(chǎn)生糾紛，吃虧的都是自己。
作為普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，對(duì)裝修合同的細(xì)節(jié)難以把控，稍有不慎就容易踩進(jìn)一些“坑”。本期小編就為大家總結(jié)了一些比較常見(jiàn)的裝修合同“陷阱”以及解決方法，來(lái)幫助大家躲過(guò)這些坑。
一、為增加預(yù)算謊報(bào)面積
很多業(yè)主對(duì)面積測(cè)量這塊缺乏相關(guān)的知識(shí)，這也給了裝修公司鉆空子的機(jī)會(huì)，趁機(jī)多報(bào)一點(diǎn)面積是很常見(jiàn)的套路。
★建議：
測(cè)量當(dāng)天最 好親自到場(chǎng)，全程跟著，并搞清楚他們是怎么測(cè)量的。
二、口頭承諾沒(méi)寫(xiě)進(jìn)合同
合同就是書(shū)面憑證，口頭給了你承諾，比如免費(fèi)給你打個(gè)書(shū)桌或者做個(gè)其他東西，卻沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同，然后明天就反悔了或者要重新收費(fèi)的事情屢見(jiàn)不鮮，大家一定要注意!
★建議：
簽合同的時(shí)候必須把詳細(xì)的裝修項(xiàng)目、施工工藝、具體細(xì)節(jié)、等問(wèn)題都寫(xiě)明白，尤其是口頭承諾的事情，一定要寫(xiě)在合同里!反正一定要留有戒備心!
三、故意選擇回扣材料
選擇半包或全包的朋友特別要注意這個(gè)問(wèn)題了!尤其是全包的業(yè)主，裝修材料全部由裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，可能會(huì)遇到材料被故意回扣情況。所以一定要看清合同上面是否清清楚楚的寫(xiě)明了材料的品牌，數(shù)量和價(jià)格等，這些必須要核實(shí)清楚。
★建議：
保證材料樣品在我們自己手上，把型號(hào)和樣式記下來(lái)。清單、收據(jù)和發(fā)票也必須要在自己手里，可以對(duì)市場(chǎng)價(jià)格有個(gè)了解，掌握話語(yǔ)權(quán)。
四、談好付款方式和比例
簽合同前要談好付款方式和比例，并寫(xiě)入合同，一般可以分成3-4次付款。開(kāi)工付30%，瓦工驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留5-10%可以在竣工后或者入住一段時(shí)間后付清。這個(gè)比例沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)公司不同。
★建議：
前期付的款越多越?jīng)]主動(dòng)權(quán)，畢竟這個(gè)社會(huì)，錢(qián)在誰(shuí)的手里，誰(shuí)就掌握了主動(dòng)權(quán)。市場(chǎng)上也有自信的裝修公司或裝修隊(duì)，采取先裝修后付款的方式。
五、替換材料沒(méi)有寫(xiě)明差價(jià)
“裝修中如原品牌材料缺貨，乙方可臨時(shí)更換相同型號(hào)的材料。若甲方堅(jiān)持使用原品牌材料，造成工期延誤由甲方負(fù)責(zé)。”如果你在合同上看到這項(xiàng)條例，那么你就要注意了，這里只寫(xiě)了“相同型號(hào)”，并沒(méi)有寫(xiě)價(jià)格也相同。
★建議：
如果合同有這項(xiàng)內(nèi)容，那么在簽訂合同的時(shí)候，一定要要求裝修公司對(duì)差價(jià)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明，實(shí)際價(jià)格要以發(fā)票為主。
六、為了利潤(rùn)故意增項(xiàng)
為什么要讓大家看清楚裝修項(xiàng)目?因?yàn)橄鄬?duì)于難度較大，工期較長(zhǎng)的工程，裝修公司為了獲得更多利潤(rùn)，會(huì)故意引誘你去做一些沒(méi)必要的項(xiàng)目，比如架梁，鑿墻等。
★建議：
如果你遇到這種情況，先不要慌張，冷靜分析哪些項(xiàng)目是必要的，并結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況，貨比三家，多問(wèn)一些懂裝修的專(zhuān)業(yè)人士。
