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二、出租商鋪有什么技巧
1、廣發(fā)招租信息
想要快速將商鋪?zhàn)獬鋈ビ袃煞N辦法,一種是委托給中介公司,房東可以更加省心,一種是將商鋪信息印成廣告,然后貼在商鋪周圍,通常招租信息中,要有明確的商鋪地址、商鋪面積、裝修情況以及房東聯(lián)系電話等等,注意廣告中最好不要有具體的租金費(fèi)用,這樣才會(huì)有更多談價(jià)的空間。
2、選擇租賃對(duì)象
商鋪出租需要掌握很多技巧,尤其是選對(duì)租賃對(duì)象,不上商鋪的主人以為,誰出價(jià)高就租給誰,其實(shí)這是不對(duì)的,應(yīng)該從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮,選擇長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的行業(yè),所以必須要了解承租人的需求和用途,舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子,五金行業(yè)比較穩(wěn)定,但增值空間小,相比之下,餐飲行業(yè)的浮動(dòng)就會(huì)比較大得多,房東自行衡量。
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