公用建筑面積分攤系數(shù)

整幢建筑物的公用建筑面積除以整幢建筑物各套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分攤系數(shù)。

分攤的公用面積=套內(nèi)建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)。

房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立應(yīng)具備以下條件

房地產(chǎn)開發(fā)公司的設(shè)立應(yīng)具備以下條件:有符合公司法人登記的名稱和組織機構(gòu);有適應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營需要的辦公用房;有100萬元以上的注冊資本;有4名以上持有資格證書的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。符合上述條件的的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)工商登記后，取得《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》是企業(yè)合法經(jīng)營的前提條件，但并非有了法人營業(yè)執(zhí)照就可以進行房地產(chǎn)開發(fā)。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)公司 公用建筑面積 分攤系數(shù) 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照