在海口哪里適合養(yǎng)老買房？濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商可信嗎？海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，濱江世紀(jì)佳城自然條件優(yōu)越，森林覆蓋率高，是個(gè)天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會(huì)受到不同程度的緩解，有些病人會(huì)慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到?？谶^冬。怎么樣分辯濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商的實(shí)力？我們先來看看海南?？跇I(yè)主是如何評價(jià)的。

一、濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商可信嗎？

(相關(guān)資料圖)

濱江世紀(jì)佳城位于濱江西路388號，濱江世紀(jì)佳城主推濱江西路388號，容積率2.48 ，供需平衡，濱江世紀(jì)佳城房子價(jià)格相對穩(wěn)定。XG嚴(yán)格，購買房子條件太高，購買力弱，不漲價(jià)。?？诘姆慨a(chǎn)概念就是養(yǎng)老房，海南?？诘纳悼臻g還是比較大的。

濱江世紀(jì)佳城樓盤團(tuán)購熱線：18089824307（陳經(jīng)理）

1、濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商可信嗎？？在濱江世紀(jì)佳城買的不是房，買的是天，買的是云，買的是呼吸，是空氣，買的是肺，是決定不在內(nèi)陸當(dāng)吸塵器。在?？谫I的不是房，買的是清澈的水，是決定不再喝半口經(jīng)過工業(yè)污染的水。

2、如果你單純的從經(jīng)濟(jì)發(fā)展、收入水平、物價(jià)這幾個(gè)方面來考量海南?？诜康禺a(chǎn)的價(jià)值，難免就有失偏頗。會(huì)有人問，說這種自然資源是度假產(chǎn)品，不是生活必需品一定要去買嗎？可以選擇住酒店，或者說租房，畢竟一年也去不了幾個(gè)月，為什么要在海南買一套房呢？濱江世紀(jì)佳城購買房子對你來說，只要你買的房地產(chǎn)是有價(jià)值的，購買房子就是一種合理的資產(chǎn)配置行為。而你去租房或者是說你住酒店永遠(yuǎn)是一種消費(fèi)行為，而消費(fèi)是減少你口袋里的錢，濱江世紀(jì)佳城購買房子是可以讓你產(chǎn)生收益的。

3、整個(gè)海南現(xiàn)在還非常年輕，連它的省會(huì)?？诙歼€處于發(fā)展階段，近日才升級二線城市。但跌跌撞撞中，海南也摸索到了自己的出路。不能絕對的說現(xiàn)在是占坑海南最佳的機(jī)會(huì)，但卻是最后機(jī)會(huì)。當(dāng)你在商量、遲疑、考慮腰部要在濱江世紀(jì)佳城買方的時(shí)候，其他人已經(jīng)在毫不遲疑的下手了，一百萬在海南買房也將成為歷史。

濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商可信嗎？？大開發(fā)商和小開發(fā)商的區(qū)別還是不少的，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

第一、品牌實(shí)力。大開發(fā)商的品牌實(shí)力讓購房者覺得更有實(shí)力，更有保障。

第二、施工質(zhì)量。大開發(fā)商讓購房者覺得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。

第三、配套設(shè)施。大開發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備。

第四、教育問題。大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園和小學(xué)，這極具吸引力。

第五、大開發(fā)商的品牌影響力讓購房者相信買房能夠保值甚至增值。

當(dāng)然，買大開發(fā)商的房子，付出的成本更高，這個(gè)需要量力而為。大開發(fā)商的居住成本也更高，以物業(yè)為例，大開發(fā)商的物業(yè)通常都是自有物業(yè)，從拿地開發(fā)商到業(yè)主入住，開發(fā)商能夠提供一條龍服務(wù)。物業(yè)公司為自有項(xiàng)目提供物業(yè)服務(wù)，會(huì)更加負(fù)責(zé)、敬業(yè)。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業(yè)，我們則不能將矛頭對準(zhǔn)他們了，畢竟物業(yè)公司是外來戶，跟房子質(zhì)量沒有直接關(guān)系，他們能做的就是溝通協(xié)調(diào)。如果再加上幾戶不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司或許還會(huì)懈怠。

看了大開發(fā)商物業(yè)的好處，我們在看看濱江世紀(jì)佳城物業(yè)費(fèi)，濱江世紀(jì)佳城物業(yè)費(fèi)元/平米/月。好物業(yè)當(dāng)然得要好價(jià)錢，大開發(fā)商的物業(yè)費(fèi)相對市場平均水平要高出不少。一月物業(yè)費(fèi)，加上水電燃?xì)饩W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，差不多要1000塊錢，可是不小的一筆支出。

二、在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買房？

在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買房？，?？谧鳛楹Ｄ鲜?huì)，各項(xiàng)配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新?？谌恕?。要說主城區(qū)的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區(qū)，居住環(huán)境也比較嘈雜，不適合養(yǎng)生養(yǎng)老一類人群。樓市開發(fā)用地不多，一些低價(jià)小區(qū)規(guī)模小，幾乎沒有小區(qū)配套。 ?？趹{借自身的地理環(huán)境優(yōu)勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導(dǎo)致北方居民紛紛到海南?？谶^冬。

1、?？谫I房生態(tài)養(yǎng)老：現(xiàn)在不是所有的候鳥老人都來海南購買房子養(yǎng)老過冬。?？诟嗟娜烁释Ｄ峡深A(yù)見的未來……作為海南本地人，近年來應(yīng)該感覺特別明顯。每年冬天，候鳥老人越來越多?？梢哉f，海南已經(jīng)成為全國人民的養(yǎng)老場所，?？跇鞘行袠I(yè)逐漸轉(zhuǎn)型為旅游地產(chǎn)和養(yǎng)老地產(chǎn)，越來越繁榮。

2、?？谫I房投資升值：大多數(shù)人認(rèn)為?？诮紖^(qū)又遠(yuǎn)又破，所以海口郊區(qū)的房地產(chǎn)根本不值錢，沒有漲值前景。但事實(shí)真的是這樣嗎？郊區(qū)位置雖然不太好，但不代表房地產(chǎn)不值錢，不代表沒有漲值空間。其實(shí)地鐵附近的郊區(qū)房地產(chǎn)漲值空間很大。

3、未來?？诜績r(jià)趨勢：海南?？诜慨a(chǎn)價(jià)格有漲有跌很正常，但是可以有。大起大落是絕對不允許的。說白了，這就是當(dāng)前和以后?？诜慨a(chǎn)價(jià)格的基本邏輯。這個(gè)定調(diào)能持續(xù)多久，誰也下不了結(jié)論，只能交給時(shí)間來驗(yàn)證。目前海南房地產(chǎn)處于平穩(wěn)階段，調(diào)控壓力較大。

三、?？诘姆孔由档目臻g大嗎？

?？谑姓w比內(nèi)地氣候環(huán)境好太多，?？诙熳罾?3℃左右，而且也就幾天，綜合的溫度在26°左右，其次氣候不是是海口唯一賣點(diǎn)，還有他的空氣環(huán)境，尤其如今大規(guī)模自貿(mào)港的發(fā)展，?？诘木幼〈蟓h(huán)境和營商環(huán)境，都是比較不錯(cuò)的選擇，省會(huì)還是機(jī)會(huì)多，養(yǎng)老同時(shí)也是兼顧。那么，?？诘姆孔由档目臻g大嗎？

1、在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買房？？如果，以后你的房地產(chǎn)和別人的地段、戶型結(jié)構(gòu)、居住環(huán)境、物業(yè)服務(wù)都差不多，那別人為什么還要買你的房地產(chǎn)或者租你的房地產(chǎn)？除非因?yàn)橐粋€(gè)原因，便宜。也就是性價(jià)比高。所以海口買房投資的時(shí)候，一定要考慮清楚，因?yàn)楹？诜康禺a(chǎn)的唯一性或排他性，所以比其他房地產(chǎn)有決定性的優(yōu)勢。那么，你的投資一定是正確的！以后的增值空間也一定非?？捎^。

2、海南?？诘姆孔舆€能升值嗎？改革開放以來，中國哪些地方收的“政策紅包”最多？深圳浦東雄安新區(qū)，還是上海臨港新區(qū)珠海橫琴？都不是。這個(gè)獲得了40多年，甚至70年“最大政策紅包”的地方，就是海南。全國人大層面為一個(gè)地區(qū)立法，除了香港、澳門，沒有先例。?？诜孔游磥碓鲋悼臻g極大！

3、海口新房適合養(yǎng)老嗎？海南的氣候暖和，在北方已經(jīng)是大雪繽紛的時(shí)候海南依舊溫暖如春，如果現(xiàn)在?？谫I房子給父母養(yǎng)老，那就相當(dāng)于在海南置業(yè)一套房房子，房子可以給父母養(yǎng)老，又能夠不斷增值，甚至到了自己以后老了也可以過來海南養(yǎng)老，這都是非常好的一種投資方式。

總結(jié)：為老人選濱江世紀(jì)佳城房產(chǎn)不能只將注意力集中在房產(chǎn)本身，小區(qū)的綠化環(huán)境、空氣質(zhì)量、小區(qū)物業(yè)以及人員結(jié)構(gòu)都很重要。隨著子女異地而居的老人們會(huì)常常感到精神孤獨(dú)，從而產(chǎn)生心理問題。選擇養(yǎng)老房的時(shí)候，這個(gè)問題一定要考慮，如果是養(yǎng)老房比較集中的地區(qū)，老人們比較容易找到有共同語言的朋友，精神需求可以得到一定程度的滿足。在?？谀睦镞m合養(yǎng)老買房？濱江世紀(jì)佳城開發(fā)商可信嗎？供大家參考。。。

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