在交房裝修時，很多業(yè)主會將原開發(fā)商所安裝的窗戶進(jìn)行更換，究其原因是很多業(yè)主對開發(fā)商使用的窗戶質(zhì)量不滿，此時有些小區(qū)物業(yè)會對更換窗戶的業(yè)主進(jìn)行阻止，甚至和物業(yè)鬧得非常僵，那么，為什么物業(yè)要阻止業(yè)主更換窗戶，業(yè)主到底能不能改窗戶?
業(yè)主到底能不能改窗戶
業(yè)主對于房內(nèi)窗戶在不改變樓房結(jié)構(gòu)的情況下可隨心所欲的更換，但外墻窗戶因樓房設(shè)計規(guī)劃不能更換，如果業(yè)主對外墻窗戶不滿的，可更換同等顏色、款式的窗戶，但不得改變窗戶的大小及破壞外墻的裝飾，因此原則上來說更換外墻窗戶物業(yè)都會進(jìn)行勸阻，但物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)，只能勸阻，對于影響整體樓房結(jié)構(gòu)的，可上報城管部門。
業(yè)主更換窗戶的原因
1、開發(fā)商用料單薄
在一些小區(qū)使用的門窗，因為開發(fā)商為了節(jié)約成本，采用的材料均為普通的建筑材料，使用這些材料對于隔音、保溫效果非常差，甚至一些材料在大方暴雨時產(chǎn)生變形、損壞。
2、使用配件差
還是因為成本的問題，開發(fā)商使用的窗戶配件基本屬于較為廉價，不僅表現(xiàn)在美觀、手感差，且質(zhì)量差，非常的容易生銹斷裂，嚴(yán)重的甚至產(chǎn)生安全事故。
3、施工防護(hù)措施不到位難清潔
還有一些是因為在建設(shè)樓盤時，對窗戶的保護(hù)措施做不到位，造成部分外觀損壞，難以修復(fù)及清潔，非常窗戶的美觀性及使用性，導(dǎo)致多數(shù)業(yè)主會更換窗戶。
4、安裝不規(guī)范致滲水
開發(fā)商使用的材料成本較低是一個原因，還有一個重要原因就是施工時偷工減料，甚至一些窗戶使用了爆炸螺絲來連接窗戶和墻體，造成了使用的漏水隱患。
5、顏色單調(diào)，款式呆板不搭配
很多新房的窗戶使用的材料都是最為普通的銀、白、灰等顏色，不僅顏色單調(diào)，且款式非常難看，難以和現(xiàn)代家居風(fēng)格搭配。
多數(shù)的業(yè)主更換窗戶也是有原因的，如果開發(fā)商在建設(shè)之初就做好的情況下，相信眾多的業(yè)主也不會對窗戶進(jìn)行更換，更別提和物業(yè)發(fā)生矛盾了。
您也可以在微信中搜索”齊家網(wǎng)“論壇小程序，上千個裝修專家，設(shè)計達(dá)人在線互動，裝修疑難雜癥，裝修報價問題，戶型改造問題在這里都能找到答案，快來看看別人家都怎么裝修吧!
