Loft戶型在近幾年來的市場上非常走俏，在裝修和水電費以及產(chǎn)權(quán)上都與通常的住宅有所區(qū)別，很受年輕人的喜睞，那么loft戶型選擇選擇時有哪些注意的呢，今天小編為你帶來了Loft戶型選擇都需要注意些什么，和loft戶型優(yōu)缺點有哪些等一些相關(guān)內(nèi)容的解答，供大家參考。
一、loft戶型選擇需注意些什么
1、層高
loft戶型層高過矮會影響住房舒適度，而層高太高則會受到政策限制?！度莘e率指標計算規(guī)則》對LOFT戶型的層高做出過明確的規(guī)定：當住宅建筑標準層層高大于4.9米時，無論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積均要按該層水平投影面積的2倍計算。
loft戶型層高在4.9米以內(nèi)，開發(fā)商宣傳以及在合同中所承諾的“買一層送一層”的說法才是合法有效的。
2、通透性
由于目前市面上所售的loft很多為小戶型，其通常采取單面采光，這會在一定程度上影響整個住宅的通透性，在后期的裝修設(shè)計方面也會受到很多制約。
因此，購房者在購買LOFT戶型時，應(yīng)盡量到實地進行考察，以便了解住宅的具體情況，如果該LOFT戶型在空間設(shè)計和光照情況上存在很大瑕疵，購房者將考慮謹慎購買。
3、產(chǎn)權(quán)年限
按照我國現(xiàn)行的土地使用年限規(guī)定，居住用地使用年限為70年，工業(yè)、教育等用地為50年，商業(yè)、旅游等40年，綜合或者其他用地50年。
二、loft戶型優(yōu)缺點有哪些
1.LOFT的空間有非常大的靈活性，人們可以隨心所欲地創(chuàng)造自己夢想中的家、夢想中的生活，絲毫不會被已有的機構(gòu)或構(gòu)件所制約。人們可以讓空間完全開，也可以對其分割，從而使它蘊涵個性化的審美情趣。從此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)脫離了舊倉庫的代名詞，一間間其貌不揚的舊式廠房里，一股新的氣息正在涌動，這就是LOFT生活。
2.LOFT象征先鋒藝術(shù)和藝術(shù)家的生活和創(chuàng)作，它對花園洋房這樣的傳統(tǒng)居住觀念提出了挑戰(zhàn)，對現(xiàn)代城(小區(qū)網(wǎng)論壇)市有關(guān)工作、居住分區(qū)的概念提出挑戰(zhàn)，工作和居住不必分離，可以發(fā)生在同一個大空間中，廠房和住宅之間出現(xiàn)了部分重疊。LOFT生活方式使居者即使在繁華的都市中，也仍然能感受到身處郊野時那樣不羈的自由。
3.Loft的定義要素主要包括：高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類似戲劇舞臺效果的樓梯和橫梁;流動性，戶型內(nèi)無障礙;透明性，減少私密程度;開放性，戶型間全方位組合;藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風格和格局。
經(jīng)過以上小編為大家介紹的Loft戶型選擇都需要注意些什么的詳細內(nèi)容，和loft戶型優(yōu)缺點有哪些等一系列相關(guān)問題解答，相信大家對Loft戶型有了一定的了解，在此希望對您有所幫助。
