如果有的開發(fā)商想在某座城市中建幾棟房子的話，那么，首先在開發(fā)之前一定要有一個大概的規(guī)劃，然后按照規(guī)劃去建筑，作為開發(fā)商我們必須要先看一下三通一平指的是什么，因為它屬于專業(yè)用語，在開發(fā)建筑的時候會用到，不僅如此，我們還要看一下三通一平具有什么樣的特點。
三通一平指的是什么
三通一平是一種工程開發(fā)建設。三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。三通一平工程一般是包括在工程造價里面的，而且一般由業(yè)主負責外圍協(xié)助。大部分的土地局建工和房地產(chǎn)開發(fā)都是需要進行三通一平工程的，這個工程的造價也是比較高的。
一般合同條件下，三通一平的費用已包含在報價中，業(yè)主負責外圍協(xié)助，主要工作內(nèi)容由承包商負責完成，特殊環(huán)境下可能分包出去，比如進場道路過長且業(yè)主對此有明確等級要求，現(xiàn)場鉆井時地下水層過深，巖石等級過高等。在石油化工建設中，現(xiàn)場施工對此要求相對要多一點。
三通一平的特點
三通一平是基本建設項期準備工作中施工準備階段的一項重要標志，也是建設工程進行發(fā)包或招標所必須具備的一項條件。關(guān)于“三通一平”的具體要求和范圍，尚無統(tǒng)一的明確規(guī)定，一般概念是指將能滿足施工高峰需要的水源電源引入建設工程的建筑紅線以內(nèi);為大型施工和運輸機械提供進入現(xiàn)場的道路;整個施工現(xiàn)場的障礙物已清除、場地經(jīng)過平整。
至于有的大中型工業(yè)建設項目，現(xiàn)場范圍大、工程項目多，施工所需的水電源和臨時道路應當引入現(xiàn)場的那個范圍，可由甲乙雙方商定。“三通一平”工作由建設單位負責實施，建設單位沒有力量施工，可以委托承包該項工程的單位施工。上述情況不適用于實行總承包的工程。
相信大家通過這篇文章的介紹之后，已經(jīng)了解到了三通一平指的是什么，它是一種工程開發(fā)建設三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發(fā)新樓盤的時候都需要進行三通一平的工程，所以這個是必要的，另外，文章里也把三通一平的特點給大家寫了出來。
