房地產(chǎn)銷冠給你的固有印象是什么樣子？西裝革履，梳著大背頭，微信頭像永遠是千篇一律的職業(yè)照？
沒錯，地產(chǎn)銷冠大多數(shù)是這樣的形象。
(相關(guān)資料圖)
但是，也有例外！他也可以是這樣的。
也許你聽說過教師、空姐轉(zhuǎn)行房地產(chǎn)，但DJ來賣房一定會讓你覺得意外，畢竟在多數(shù)人認知里，這兩個行業(yè)差別不是一星半點，很難聯(lián)想到一起。
沒錯，看房哥今天采訪的主角就是一名專業(yè)的DJ——蔡小明，同時也是偉星譽璟府銷冠，兩次開盤，不到一個月時間，狂銷3.5億！
接下來，跟著看房哥一起深入了解這位有顏值、有實力的地產(chǎn)銷冠的風(fēng)采。
DJ小哥如何做到月銷3.5億？
如果你看到工作中的蔡小明，很難將眼前這個成熟內(nèi)斂的置業(yè)顧問和DJ聯(lián)系到一起。
一個專業(yè)的DJ為什么會來賣房？相信很多人對于這點充滿好奇。
提及DJ，他便一下打開了話匣子：“我從小比較喜歡音樂，我也認為生活中一定要有自己熱愛的東西。拒絕焦慮，活在當(dāng)下！努力去做自己應(yīng)該做的和熱愛做的事情。如果，你也可以像我一樣，那我覺得這件事情，泰酷啦！
當(dāng)然，DJ只是我的興趣愛好。畢業(yè)后，我的第一份工作就是房地產(chǎn)銷售，盡管從事房地產(chǎn)行業(yè)之后，工作非常忙碌，但我一直沒有放棄這個愛好，來到南京以后也經(jīng)常會參與音樂節(jié)。如果某天你在音樂節(jié)大屏幕看到M1N，那就是我的藝名?！?/p>
95后銷冠蔡小明，已經(jīng)擁有10年的房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗。在大校場也是扎根多年，去年從金地大成匯文府轉(zhuǎn)戰(zhàn)到偉星譽璟府，兩場開盤下來，更是取得了3.5億的驚人業(yè)績！
看房哥上次見到蔡小明還是在項目開盤前，短短一個月多時間，他足足瘦了10斤。
“努力上進”和“松弛感”這一對似乎矛盾的詞，在蔡小明身上似乎完美的融合在一起了。
“我從不給自己制造焦慮，但前提是我要足夠努力。
開盤前一段時間，經(jīng)常會有客戶12點多甚至1、2點的時候還在咨詢我一些項目問題，為了能夠秒回客戶，我每天只睡5個小時，讓自己處在高速運轉(zhuǎn)的狀態(tài)。
前段時間成交的一個客戶，他是做生意的，工作真的超級忙，約了很久都沒有時間來項目看看。臨近開盤，我就和客戶商量好時間，帶著項目資料就直接去了客戶公司，提供上門服務(wù)?！?/p>
作為一個從事10年，賣過應(yīng)天府、金地大成匯文府等紅盤的資深置業(yè)顧問，蔡小明又會給到買房人哪些建議呢？
“當(dāng)下樓市行情下，很多買房人其實都難免會焦慮，擔(dān)心自己買的房子能不能保值。但是如果過于糾結(jié)房子的財富價值，其實是給自己增加負擔(dān)，生活也不止有房子，買到自己能力范圍內(nèi)喜歡的房子，追求相對保值性就可以了。”
在蔡小明看來，偉星譽璟府之所以能夠走出獨立行情，一個非常重要的原因就是，項目在一定程度上緩解了買房人的焦慮。
首先是地段，樓市分化嚴重的當(dāng)下，地段決定了房子的價值，買核心板塊的品質(zhì)樓盤未來也會更加保值。
偉星譽璟府位于大校場創(chuàng)新街區(qū)，與機場跑道公園僅約300米，地段更是無可挑剔，各項高能配套拉滿。
南京市不動產(chǎn)檔案館是首家落戶南部新城的文化地標(biāo)項目，已正式建成投用；
中國第二歷史檔案館新館基本建成；
中芬合作交流中心和全民健身中心已封頂；
南京外國語學(xué)校南部新城校區(qū)已經(jīng)建成，今年將全面啟用……
其次，偉星的品牌也給了買房人滿滿的安全感。
偉星地產(chǎn)背靠實業(yè)起家的偉星集團，偉星集團是中國大企業(yè)集團競爭力500強、民企500強、民企制造業(yè)500強，產(chǎn)業(yè)涉及房地產(chǎn)、新型建材、金融投資服務(wù)等多方面，資金雄厚，發(fā)展非常穩(wěn)健。
偉星地產(chǎn)更是在市場低迷時期，接連出手奪得軟件谷G43、大校場G65、河西南G03三幅優(yōu)質(zhì)地塊，布局主城軟件谷、南部新城、河西三大核心地段，實力可見一斑。
蔡小明更是說：“在偉星有很多10年以上的老員工，這在快節(jié)奏的地產(chǎn)行業(yè)其實是很少見的，因為偉星尊重每一個員工，這也是我入職以來對于這個企業(yè)最大的感受。
我也相信，偉星的業(yè)主也能在將來感受到偉星產(chǎn)品中的尊重。
正如前不久成交的一個客戶，他就是偉星的老業(yè)主了，此前已經(jīng)買了2套偉星的房子，這次在南京買房依舊堅定的選擇了偉星，因為他住在偉星是能夠感受到自己是被重視和尊重的。”
最后就是產(chǎn)品，偉星譽璟府提升了大校場品質(zhì)天花板，贏得了買房人的認可。
項目甄選奢侈品廚電品牌嘉格納、龍頭屆的“勞斯萊斯”當(dāng)代、衛(wèi)浴界的“愛馬仕”勞芬、全球頂級櫥柜品牌柏麗等全球頂奢精裝。
大校場都是科技住宅，但項目的科技系統(tǒng)絕對是板塊的佼佼者，選用朗綠科技的整體式+底送風(fēng)式六恒系統(tǒng)（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智），海玥萬物同等科技系統(tǒng)。
廚房的配置選用嘉格納三頭灶具、油煙機+柏麗櫥柜+鉑浪高水槽、垃圾處理器+博世洗碗機，這些配置即便是在河西豪宅都很少見。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）
衛(wèi)生間選用勞芬浴缸、雙臺盆（建面約196㎡）、智能馬桶+當(dāng)代龍頭、恒溫花灑……而且主衛(wèi)、次衛(wèi)選用同樣的品牌。（以開發(fā)商最終交付為準(zhǔn)）
最后28套洋房，偉星譽璟府加推在即！
最后，蔡小明向我們透露，偉星譽璟府預(yù)計將于7月初迎來三期加推。
項目即將加推的是1、8#房源，戶型建面約119、143㎡，前期洋房均價約5.6萬/㎡，小高層均價約5.4萬/㎡，沒有裝修包。
其中，1#樓為建面約119㎡小戶型房源，總價約643萬起；8#樓為建面約143㎡洋房房源，總價約800萬起。值得注意的是，此次加推的119㎡小戶型、143㎡洋房均為最后1棟房源，錯過再無！
對于項目感興趣的朋友，可以聯(lián)系置業(yè)顧問蔡小明。
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