6月底，終于等來南部新城壓軸之作——秦淮金茂府！
劃重點：
1、首開92套房源，中簽率低至18%！
(資料圖片僅供參考)
項目首開共推出92套房源，吸引511組買房人報名，中簽率低至18%，創(chuàng)下今年以來板塊新低！
2、單一戶型，開盤當(dāng)天交首付簽約！
秦淮金茂府首開推1號樓92套房，僅143㎡一種戶型，開盤當(dāng)天完成簽約并需繳納不低于房款3成首付。
3、銷許均價約5.49萬/㎡，總價約785萬起！
秦淮金茂府價格很驚喜，精裝銷許均價約5.49萬/㎡，總價約785萬起，相比前期放風(fēng)價要低不少。
對于項目感興趣的朋友，抓緊聯(lián)系置業(yè)顧問王小娟。
近期，樓市熱度重回大校場，板塊內(nèi)多個新盤集中領(lǐng)證、密集開盤，風(fēng)頭一度勝過河西。
看房哥統(tǒng)計了6月以來，大校場板塊共計6盤領(lǐng)取銷許，4個項目開盤，搖號也成為板塊的常態(tài)。
預(yù)計本月底還有3個項目要開盤，包括綠城風(fēng)棲潮鳴、秦淮金茂府2大純新盤。
即便是面對多盤激烈競爭，秦淮金茂府的光芒依舊沒能被掩蓋：92套房源，吸引了511組買房人報名，創(chuàng)下約18%的超低中簽率，含金量非常高！
示范區(qū)實景圖
要知道，本次開盤僅推出B1#樓，143㎡一種戶型，要求開盤當(dāng)天完成簽約并需繳納不低于房款3成首付！
相較于板塊內(nèi)加推多個戶型的項目，秦淮金茂府此次首開客戶群體更為精準(zhǔn)，也更為小眾，在多種條件限制下能夠取得這樣的成績，在當(dāng)下樓市實屬罕見！
效果圖
秦淮金茂府共打造建面約143（兩種戶型）、195、240㎡四種戶型。
盡管首開的是項目起步面積段，但143㎡已是目前南部新城在售最大起步戶型，可見項目圈層非常純粹，真正的高端改善住區(qū)。
考慮到不同客戶的需求，143㎡面積段打造了大橫廳三房和改善四房兩種戶型，無論哪一個戶型，在設(shè)計上都可圈可點：
建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型，四開間朝南，4房可以滿足更加多樣化的生活需求。
建面約143㎡四房兩廳兩衛(wèi)戶型圖
三房戶型擁有更加寬闊的客廳尺度，三個臥室都配備了飄窗，客餐廳一體化，主臥套房設(shè)計。
建面約143㎡三房兩廳兩衛(wèi)戶型圖
入戶門為金屬鋁板裝飾的輕卡裝甲門，這配置，在南部新城只此一家。
建面約143㎡樣板間實景圖
客廳開間尺度很奢闊，電視背景墻甄選“景泰藍(lán)”色巖板+金屬裝飾+發(fā)光云石層板，地面則是進(jìn)口天然大理石。
建面約143㎡樣板間實景圖
270°轉(zhuǎn)角落地陽臺，窗墻比高達(dá)罕見的0.45，采光和景觀視野極佳。
建面約143㎡樣板間實景圖
廚房地面為石材通鋪，油煙機(jī)與灶臺整面瓷磚，方便清潔打掃的同時，顏值也很高。廚電為全德系四件套，品質(zhì)極佳。
建面約143㎡樣板間實景圖
主臥套房設(shè)計，帶飄窗和獨立衛(wèi)生間，背景墻也是交付標(biāo)準(zhǔn)。
建面約143㎡樣板間實景圖
建面約195㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型，約8.8米的跑道陽臺可以俯瞰機(jī)場跑道公園，尺度絕擺。
建面約195㎡四房兩廳三衛(wèi)戶型圖
約5.8米的奢闊客廳，甄選進(jìn)口天然大理石鋪陳，奢華大氣。電視背景墻選用大規(guī)格連紋巖板，巧妙地運用轉(zhuǎn)角柜設(shè)計+上下超大收納柜，增加收納空間的同時，兼具質(zhì)感美。
建面約195㎡樣板間實景圖
據(jù)統(tǒng)計，項目樣板間有108個細(xì)節(jié)，比如，門把手細(xì)心地選用皮質(zhì)包裹，不僅美觀，也更加耐磨耐用；
建面約195㎡樣板間實景圖
衛(wèi)生間鏡柜臺面采用純天然大理石鋪設(shè)，還增加了儲物空間，細(xì)致而人性化收納；
建面約195㎡樣板間實景圖
廚房贈送了業(yè)主儲物空間，方便廚房烹飪物品擺放，增加空間使用面積、生活便利性；柜臺還安裝了感應(yīng)燈帶，夜晚自動感應(yīng)開關(guān)燈，提升生活細(xì)節(jié)的品質(zhì)感受。
建面約195㎡樣板間實景圖
此外，秦淮金茂府采用金茂獨有的技術(shù)壁壘——12大綠金科技系統(tǒng)，由金茂自營的金茂綠建統(tǒng)一維護(hù)管理，并配備了全新的金茂云服智慧生活系統(tǒng)，所有操作都可通過手機(jī)一鍵實現(xiàn)。
建面約195㎡樣板間實景圖
實地參觀過秦淮金茂府實景示范區(qū)和樣板間，就會明白為什么這么多高認(rèn)知、有眼界、有品位的買房人堅定選擇秦淮金茂府：
1、高顏值實景示范區(qū)
秦淮金茂府示范區(qū)就是未來業(yè)主的歸家大堂、訪客會所。
方形金屬格柵拼接而成的展示區(qū)立面，靈感來源于香港大觀藝術(shù)館，現(xiàn)代前衛(wèi)。
示范區(qū)實景圖
約10米挑高的藝術(shù)長廊、旋轉(zhuǎn)樓梯、轉(zhuǎn)角藝術(shù)櫥窗的星空雨棚、櫥窗內(nèi)約1.98米高的珠寶造型雕塑……每一處都非常驚艷。
示范區(qū)實景圖
2、約 2800㎡私享會所
秦淮金茂府定制1個南部新城片區(qū)目前在售最大私享地下會所空間，3個藝術(shù)主題泛會所，2大藝術(shù)兒童樂園。
其中門戶會所擁有超大下沉庭院，配備寶格麗風(fēng)格的行政酒廊、古典藝術(shù)館、瑜伽健身館、陽光泳池等奢配于一體。
效果圖
?3、南京目前在售最美北外立面?
秦淮金茂府打造“南京目前在售最美北外立面”。獨具一格的南北雙外立面，選用大面高級云朵灰鋁板搭配香檳金勾勒線條，將升起的公園傳遞至立面的物理形態(tài)，極具辨識度。
效果圖
4、一座升起的公園
秦淮金茂府周邊聚集了5個公園。
北側(cè)機(jī)場跑道公園+約130米特色街巷公園、西側(cè)無縫銜接約9000㎡立體三角公園，神機(jī)營公園。
更為難得的，秦淮金茂府還自退紅線約15米，創(chuàng)建約2000㎡的社區(qū)口袋公園。
秦淮金茂府更是機(jī)場跑道公園以南唯一在售最大面積的圍合式布局社區(qū)，傾心打造約1.4萬㎡中央景觀公園，實現(xiàn)超200米無遮擋視野，十分罕見！
效果圖
秦淮金茂府首開在即，感興趣的朋友可聯(lián)系項目置業(yè)顧問王小娟。
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