最近一線城市房租暴漲的消息，讓不少租房人士揪心。更多的房產(chǎn)中介公司也趁熱加入這個(gè)市場，大量房源被瘋狂收購和重裝上市的背后，也讓因快速裝修而甲醛超標(biāo)的不合格房源充斥著租房市場，這個(gè)以前租客們普遍忽略的環(huán)境污染問題也開始慢慢凸顯出來。
據(jù)媒體報(bào)道，在北京工作的王女士今年3月通過一家租房中介平臺(tái)在北京海淀區(qū)某社區(qū)租了兩居室中的一間臥室，沒想到剛住進(jìn)去四五天，她就相繼出現(xiàn)嗓子疼、干咳、流鼻血等癥狀。到北京海淀醫(yī)院一檢查，過敏性支氣管肺疾患，醫(yī)生說，癥狀可能是甲醛引起的中毒。她向中介索要出租屋的空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，中介卻說：“沒有空氣質(zhì)量檢測報(bào)告，使用家具符合國家標(biāo)準(zhǔn)，只是每個(gè)人對味道敏感程度不一樣，建議客戶挑選時(shí)間長一點(diǎn)或者有退租過的房子租住”。中介的說辭激怒了她，感覺自己就像是實(shí)驗(yàn)室里測試甲醛含量的“小白鼠”。無奈之下，她好自掏腰包，請具有室內(nèi)空氣檢測資質(zhì)的中國室內(nèi)環(huán)境檢測中心對居住的兩個(gè)房間進(jìn)行檢測。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國每年約有11萬人的死因與室內(nèi)裝修污染有關(guān)，每年約有200萬人因甲醛污染致病，其中一半以上為5歲以下的兒童 。90%的孕婦和兒童在搬入新家后出現(xiàn)過疑似甲醛過敏癥狀，如咳嗽、氣喘、頭暈等。
對號入座 甲醛中毒的12種信號
1、早上起床的時(shí)候感覺到胸口憋悶，甚至有頭暈?zāi)垦?、惡心等癥狀反應(yīng)，而且最近恰恰剛好搬到新家，那么此時(shí)就要懷疑甲醛中毒。
2、如果搬新家不久后，家里面的人抵抗力越來越差，經(jīng)常容易感冒，這個(gè)時(shí)候也要考慮是否甲醛中毒。
3、雖然家里面沒有人吸煙，而且也沒有客人到自己家里面吸煙，但總是感覺嗓子不舒服，好像嗓子里面有煙塵刺激或者有異物感，覺得呼吸老不順暢，有這種癥狀表現(xiàn)要考慮甲醛中毒。
4、小孩子在家里面經(jīng)常打噴嚏或者經(jīng)常咳嗽，小孩免疫力比較差，恰恰這個(gè)時(shí)候居住的房間又是新裝修的，甚至小孩都不愿意住在這樣的房子里面，也可以懷疑是甲醛中毒。
5、搬入新家后，經(jīng)常有皮膚過敏的毛病，而且這種情況家里面不止一個(gè)人出現(xiàn)，可以懷疑甲醛中毒。
6、在新裝修的房屋里居住一段時(shí)間后，家人共同出現(xiàn)了同樣一種癥狀，比如呼吸不順暢、嗓子疼痛等，要懷疑甲醛中毒。
7、新婚夫婦搬入新家，但是很長時(shí)間妻子都沒有懷孕，又查不出具體的原因，要考慮甲醛中毒導(dǎo)致女性不孕。
8、孕婦正常懷孕的情況下，最終卻出現(xiàn)了胎兒畸形可以考慮甲醛中毒引起。
9、家里面放置的植物莫名其妙的枯萎，或者種植的綠色植物不容易成活。
10、搬入新家后，家里面養(yǎng)的寵物不明原因的死掉，而且鄰居家的寵物也是如此。
11、經(jīng)常感覺喉嚨干澀，長時(shí)間頭暈，身體容易疲勞，離開房間后，這種癥狀消失或者減輕。
12、家具有一股很刺鼻或刺眼的味道，這種味道持續(xù)一年以上都沒有徹底消散。
▲有關(guān)甲醛的可怕數(shù)字
1、人造板中的甲醛釋放時(shí)間可以持續(xù)3~15年。
2、數(shù)據(jù)顯示，中國92%的新裝修房屋室內(nèi)甲醛超標(biāo)。
3、在所有甲醛濃度超標(biāo)的房屋中，76%的房子甲醛濃度超過規(guī)定值的5倍以上。
4、甲醛的游離高度主要集中在1.2米以下，對孩子的傷害最大。
5、小白鼠暴露于每立方米15微克甲醛的環(huán)境中11個(gè)月，可致鼻癌。
家居中的甲醛從哪里來？
1、板材家具：大部分板材都是多層木板添加黏合劑制成的。人造板工業(yè)生產(chǎn)中，主要用的膠粘劑有四種：脲醛樹脂、酚醛樹脂、三聚氰胺甲醛樹脂、MDI。前三者的原料中都含有甲醛，從名字里的「醛」就可以看出了，這會(huì)導(dǎo)致在板材使用過程中，甲醛不斷地從膠中分解釋放出來。其中，脲醛樹脂中的甲醛含量高。
2、墻紙：墻紙主要考慮貼墻紙的膠，需要注意它的成分，如果甲醛超標(biāo)，你將會(huì)處在一個(gè)被甲醛從四面八方包圍的空間里，健康堪憂。
3、地板：地板的問題和木材家具有些相似，一個(gè)是地板材料本身可能是人工板材而含有甲醛，另一個(gè)是安裝過程中選用的膠黏劑可能含有甲醛。
4、紡織品：甲醛也會(huì)運(yùn)用在紡織品中，所以在布藝沙發(fā)等紡織品選購的時(shí)候也要注意甲醛問題，雖然對于空氣中甲醛超標(biāo)的影響相對較小，但這些有可能和皮膚直接接觸，需要多加注意。
消除甲醛的方法
開窗通風(fēng)
開窗通風(fēng)是最常見最實(shí)惠的方法。盡量保持室內(nèi)空氣的流通，這樣室內(nèi)的甲醛等有害物質(zhì)會(huì)快速的散發(fā)出去。家具的柜門，抽屜經(jīng)常打開通通風(fēng)，尤其是新的家具。用人造板制作的衣柜，使用時(shí)盡量不要將內(nèi)衣，睡衣和兒童的服裝放在里面，甲醛等有害物質(zhì)會(huì)存留在衣物中，穿上之后會(huì)危害我們的身體健康。但是通風(fēng)法除甲醛治理速度較慢，且不可中斷，若不堅(jiān)持通風(fēng)，室內(nèi)污染會(huì)有反復(fù)。一般來說，新裝修完的房子，每天保持通風(fēng)散出甲醛的刺激，大概釋放到三個(gè)月左右時(shí)間差不多。家具甲醛釋放要多長時(shí)間，也要看你的家具是什么材料。一般家具、地板的甲醛釋放是一個(gè)持續(xù)的過程，可能需要一年，有的甚至可以到到3-15年之久，建議大家在夠買家具的時(shí)候最好使用環(huán)保的產(chǎn)品，這樣會(huì)減輕很多污染。
活性炭
活性炭有著很好的吸附作用，利用自身的物理性質(zhì)，將有害物質(zhì)進(jìn)行多孔吸附作用，在進(jìn)行分離，從而達(dá)到去除甲醛的功效?；钚蕴渴俏锢砦?，治理安全，但使用壽命約為6至10個(gè)月，使用活性炭治理甲醛污染需要不停更換新炭包。
化學(xué)制劑
化學(xué)制劑利用化學(xué)所產(chǎn)生反應(yīng)，將室內(nèi)空氣中的甲醛吸附掉，目前市面的制劑產(chǎn)品原理可分為兩種，一種是利用中和作用，生出無害的氣體排出室外，另一種是將甲醛進(jìn)行阻隔排放，從而讓室內(nèi)空間變得清新。
綠植
綠色植物也是去除甲醛的好幫手，例如綠蘿、蘆薈等，凈化空氣的同時(shí)，還帶來觀賞性。但是在臥室空間，晚上不宜擺放這些植物，它們也需要氧氣。還需要注意的是，很多人用柚子皮、菠蘿皮等水果進(jìn)行除甲醛，感覺好像是有點(diǎn)用，其實(shí)就是利用水果濃郁的果香來掩蓋甲醛的味道，并不是從源頭上除甲醛，污染還是依然的存在。
光觸媒
光觸媒技術(shù)是通過半導(dǎo)體在光線照射下，利用自由基將氧氣進(jìn)行有效釋放，成本較低。在家具中噴涂一些光觸媒，比如光觸媒木質(zhì)精油，可以有效的將空氣中的甲醛進(jìn)行分解，分解成二氧化碳和水等無害物質(zhì)，快速去除甲醛。但也存在一些不足，自由基在室內(nèi)空間停留時(shí)間不長，對殺菌效果也有著一定的局限性。
空氣凈化器
空氣凈化器能有效沉降空氣中的灰塵、煤塵、煙霧、纖維雜質(zhì)等各種可吸入懸浮顆粒物，避免人體呼吸到這些有害的浮塵顆粒?？諝鈨艋鬟€能有效中和從揮發(fā)性有機(jī)物、甲醛、苯、殺蟲劑、霧狀碳?xì)浠衔铩⒂推嶂猩l(fā)的有害氣體。選購時(shí)需要挑選帶有復(fù)合高效去甲醛濾網(wǎng)的空氣凈化器?？諝鈨艋髂苡行е泻蛷膿]發(fā)性有機(jī)物、甲醛、苯、殺蟲劑、霧狀碳?xì)浠衔?、油漆中散發(fā)的有害氣體，同時(shí)達(dá)到因吸入有害氣體引起的身體不適的效果。如果房間較大，應(yīng)選擇單位時(shí)間凈化風(fēng)量大的空氣凈化器。一般來說，體積較大的凈化器能力更強(qiáng)，例如15平方米的房間應(yīng)選擇120立方米/小時(shí)的空氣凈化器。
出租房甲醛超標(biāo)，該如何維權(quán)？
1、按照產(chǎn)權(quán)歸屬，誰收益，誰付出的原則，出租房甲醛檢測及治理費(fèi)應(yīng)由房東承擔(dān)。房東提供出租的房屋需要符合中華人民共和國《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的人居環(huán)境要求，承租人在租房時(shí)，可以向房東明確要求提供的出租房空氣質(zhì)量必須符合國家空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
2、如果已入住或者未入住但交了租金和押金，承租人就可以憑此要求解除合同，退還押金和未履行合同期間房租。如果合同沒有注明，那么一旦發(fā)現(xiàn)空氣質(zhì)量不符合國標(biāo)的情況，需要退房等，可能就會(huì)遭遇拒絕或者扣房租，消費(fèi)者權(quán)益受到損害，因此大家在租房的時(shí)候，一定要在合同中加上租的房子的空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)這項(xiàng)內(nèi)容。
3、出租房甲醛超標(biāo)屬于“隱蔽瑕疵”，如果承租人在看房時(shí)未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，房屋出租人仍有義務(wù)保護(hù)房客的人身安全。而且根據(jù)《中華人民共和國合同法》第233條規(guī)定，“在租賃合同中，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知租賃物的質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。”因此出現(xiàn)出租房甲醛超標(biāo)的情況，承租人是可以據(jù)此維護(hù)自己的利益的。
4、除此之外，還要提醒一下各位承租人，如果碰到不講理、不負(fù)責(zé)任的房東，不肯為自己的甲醛超標(biāo)的房間負(fù)責(zé)，那么承租人必須要提供具有CMA檢測資質(zhì)的權(quán)威機(jī)構(gòu)提供的檢測報(bào)告，及時(shí)向法院提起訴訟，從而維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。
▲租房防甲醛小貼士：
1、有生育計(jì)劃的年輕人、孕婦以及有老人兒童的家庭，盡量不要選擇新裝修的房子，最好通過裝修合同來判定最近的裝修時(shí)間和材料環(huán)保等級。
2、簽合同時(shí)要求包含空氣質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)，也可以自己攜帶檢測儀器來個(gè)“雙保險(xiǎn)”。如果檢測結(jié)果不達(dá)標(biāo)，可以要求中介換房、退租或者賠償。
3、如果感到房間有異味，或者眼睛干澀，經(jīng)常打噴嚏，就要多開窗通風(fēng)，在屋內(nèi)放置炭包，或購買空氣凈化器等改善空氣質(zhì)量。
4、一旦發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有甲醛超標(biāo)，或自身受到空氣污染中毒的情況，需要立即就醫(yī)，并保留醫(yī)院的相關(guān)診斷書和繳費(fèi)憑證。邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)來調(diào)查空氣情況并保留證據(jù)，及租房時(shí)的有關(guān)文件等，做好維權(quán)準(zhǔn)備。
網(wǎng)約新車甲醛也超標(biāo)
最近網(wǎng)約車的安全問題不斷，除了乘客人身受攻擊之外，大家可能忽視了車內(nèi)的甲醛超標(biāo)問題?；鸨木W(wǎng)約車市場刺激了很多司機(jī)注冊一個(gè)資格后，買一輛新車就立即投入運(yùn)營，殊不知新車往往也是甲醛污染的重災(zāi)區(qū)。車內(nèi)空氣能檢測到的有害物質(zhì)包括：苯、甲醛、甲苯、二甲苯、乙苯、苯乙烯、乙醛、丙烯醛等8種，其實(shí)車內(nèi)空氣中存在的揮發(fā)性有機(jī)物有上百種之多。國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為車內(nèi)甲醛含量不超過0.1mg/m3，車內(nèi)污染尤其會(huì)危害孕婦、病人和兒童等敏感個(gè)體。
汽車內(nèi)飾配飾、皮革座椅、地膠等物質(zhì)是甲醛的重要來源。而清新劑并不具備除醛的功能，它們只是用清新的味道掩蓋住了車內(nèi)的異味，并沒有從根本上去除甲醛，而且還會(huì)對車內(nèi)的空氣造成二次污染。尤其是夏天汽車暴曬一小時(shí)，車內(nèi)甲醛等污染物成倍上升，汽車室內(nèi)污染嚴(yán)重影響人體健康，另外還會(huì)損壞汽車。減輕車內(nèi)甲醛污染，必須要經(jīng)常通風(fēng)，車主盡量選擇陰涼的地方停車;車內(nèi)可以放一些活性炭，長期輔助吸附。開車前一定要打開車門通風(fēng)一會(huì)兒，盡量排出車內(nèi)有毒有害氣體，再關(guān)閉車窗打開空調(diào)。
