BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI 2020年2月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)為42.28，環(huán)比下降36.34點(diǎn)，同比下降35.11點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)2月銷售額為3.85億元，環(huán)比下降99.36%，同比下降99.19%。1-2月累計(jì)銷售額為606.1億元，同比下降44.52%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部就本期BHI數(shù)據(jù)解讀：由于建材家居終端賣場(chǎng)有人群聚集性特點(diǎn)，2月全國(guó)建材家居市場(chǎng)受新冠肺炎疫情影響較大，BHI跌至歷年同期最低值。但是，2月BHI顯然不具有可比性，新冠肺炎疫情屬于典型“黑天鵝”事件，隨著“科學(xué)精準(zhǔn)防疫、有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)”的持續(xù)推動(dòng)，市場(chǎng)已步入快速恢復(fù)通道。具體分析如下：

2月規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額僅為3.85億元，環(huán)比下降99.36%，同比下降99.19%，近乎全損的狀況。從BHI各分指數(shù)具體進(jìn)行分析：人氣指數(shù)為0.54，比上月下降141.81點(diǎn);而購(gòu)買力指數(shù)為66.28點(diǎn)，比上月上漲27.27點(diǎn)，這二者之間的反差，主要是2月下旬已有少數(shù)品牌賣場(chǎng)恢復(fù)營(yíng)業(yè)，雖然仍是門可羅雀的狀態(tài)，但是進(jìn)入賣場(chǎng)的消費(fèi)者基本屬于真正的購(gòu)買者，這也是市場(chǎng)剛需的具體體現(xiàn)。

2月建材家居市場(chǎng)基本處于“凍結(jié)”狀態(tài)，市場(chǎng)的就業(yè)情況、經(jīng)銷商的情況將在后期慢慢體現(xiàn)，因此本月就業(yè)率指數(shù)與上月環(huán)比下降3.48點(diǎn)，出租率指數(shù)環(huán)比下降1.08點(diǎn)，這二者變化較小。

經(jīng)理人信心指數(shù)為先行指數(shù)，本月表現(xiàn)最為突出，環(huán)比上漲達(dá)84.79點(diǎn)，且其絕對(duì)值已達(dá)到51.8(高于50看好后市、低于50看弱后市)，位于榮枯線以上，說(shuō)明市場(chǎng)信心已經(jīng)逐步回歸。一是，當(dāng)前國(guó)內(nèi)新冠肺炎疫情已逐步得到控制，全國(guó)各地建材家居市場(chǎng)3月已陸續(xù)復(fù)工;二是相比于餐飲、旅游、娛樂(lè)等行業(yè)所遭受的不可恢復(fù)的損失，建材家居的消費(fèi)需求大部分屬于剛性需求，不會(huì)消失而是推遲，疫情過(guò)后，被壓抑的剛性需求或會(huì)爆發(fā)出來(lái)，企業(yè)對(duì)此有所期待，但應(yīng)提前準(zhǔn)備、做好應(yīng)對(duì)。

這次疫情的發(fā)生，展現(xiàn)出我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大韌性和潛力，長(zhǎng)期向好的趨勢(shì)不會(huì)改變，未來(lái)建材家居行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展的方向不會(huì)改變。中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)曾多次呼吁：有人的地方就有市場(chǎng)，長(zhǎng)期來(lái)看，建材家居仍然是一個(gè)朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。建議企業(yè)樹(shù)立信心、與時(shí)俱進(jìn)，把握時(shí)機(jī)，以適應(yīng)每個(gè)時(shí)期消費(fèi)趨勢(shì)的變化。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)

關(guān)鍵詞： 建材家居市場(chǎng)