精裝修一季度市場(chǎng)遇冷，洗碗機(jī)逆勢(shì)高增

時(shí)間 : 2020-05-22 09:34:18來(lái)源 : 騰訊新聞

精裝修一季度市場(chǎng)遇冷，新開(kāi)盤(pán)量大幅下滑

2020年伊始受疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈下滑趨勢(shì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2020年一季度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，商品房銷(xiāo)售面積21978.32萬(wàn)平方米，同比下降26.3%，商品房銷(xiāo)售額20364.86億元，同比下降24.7%。大盤(pán)“量?jī)r(jià)”齊跌，精裝修市場(chǎng)不可避免受到影響，奧維云網(wǎng)(AVC)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2020年一季度精裝修新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目數(shù)量為334個(gè)，同比下降62%，項(xiàng)目規(guī)模30.83萬(wàn)套，同比下降59%，市場(chǎng)呈現(xiàn)大幅度下滑。

煙灶消下滑嚴(yán)重，洗碗機(jī)逆市高增

從配套規(guī)模來(lái)看，廚電部品中除洗碗機(jī)外，其他部品受大盤(pán)影響規(guī)模均下滑嚴(yán)重。吸油煙機(jī)、灶具作為廚電部品中的主力部品，同比下降幅度均超過(guò)59%，其中油煙機(jī)配套30.2萬(wàn)套、灶具配套29.2萬(wàn)套;消毒柜配套量同比下降超60%，配套規(guī)模不足15萬(wàn)套;洗碗機(jī)、微波爐、電烤箱配套規(guī)模較小，洗碗機(jī)呈逆市增長(zhǎng)趨勢(shì)，規(guī)模同比增長(zhǎng)25.5%。

從配置率來(lái)看，吸油煙機(jī)、灶具配置率超過(guò)90%，仍為一級(jí)配套部品;消毒柜為二級(jí)配套部品，配置率下降2.1個(gè)百分點(diǎn);洗碗機(jī)配置率首次超過(guò)10%，同比增長(zhǎng)7.6個(gè)百分點(diǎn);微波爐、電烤箱配置率仍不足3%。從監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)看，雖然配套量呈現(xiàn)下滑趨勢(shì)，但廚電部品配置整體保持平穩(wěn)，其中洗碗機(jī)作為廚房新寵，未來(lái)市場(chǎng)將有較大增幅。

三四線(xiàn)城市廚電需求下滑，市場(chǎng)逐漸回歸一二線(xiàn)城市

一線(xiàn)城市受城市數(shù)量影響，廚電需求量占整體市場(chǎng)的6.9%;二線(xiàn)城市廚電需求量最高，占全國(guó)市場(chǎng)份額的68.3%，仍引領(lǐng)市場(chǎng)，且同比下降幅度低于整體市場(chǎng)。三、四線(xiàn)城市及其他城市份額較低，同比下降幅度較大?？梢钥闯鍪芤咔橛绊?，精裝修市場(chǎng)正逐漸回歸到一二線(xiàn)城市。

從單個(gè)城市來(lái)看，南京、成都、昆明、杭州、沈陽(yáng)等二線(xiàn)城市廚電需求量領(lǐng)先于其他城市;TOP20城市中，南京、溫州、湛江、太原等城市呈正增長(zhǎng)，其他城市受疫情影響較大均呈負(fù)增長(zhǎng)趨勢(shì)。