即使是在目前的存量市場(chǎng)下，家居市場(chǎng)也還有很多機(jī)會(huì)，因?yàn)榉科笳谕瞥龈喈a(chǎn)品，家居企業(yè)只要能跟上房企步伐，就可以通過產(chǎn)品升級(jí)換代來滿足消費(fèi)者的需求。

在白云區(qū)某家居建材市場(chǎng)，盡管一樓的家居門店仍有“關(guān)門歇業(yè)”“店員比顧客多”的現(xiàn)象，但這類情況或很快迎來轉(zhuǎn)變。業(yè)界預(yù)估，疫情期間不少家居銷售都已轉(zhuǎn)移線上，大家要買家具的可在今年“618”購(gòu)物節(jié)時(shí)低價(jià)入手;記者觀察發(fā)現(xiàn)，包括碧桂園、恒大、騰訊等一眾“大佬”都看準(zhǔn)了家居市場(chǎng)將回暖這一跡象，積極趁此時(shí)“抄底”進(jìn)場(chǎng)。

走訪：家居線下生意淡，線上直播賺吆喝

在白云大道某家居建材市場(chǎng)，記者發(fā)現(xiàn)，幾乎所有門店店員都在低頭玩手機(jī)。“我們?cè)诎垂疽蠼o老客戶發(fā)兌換禮品信息還有優(yōu)惠折扣信息。”某知名家居品牌一位姓劉的店員告訴記者，消費(fèi)者只要這段時(shí)間到店就能領(lǐng)取三件套禮盒;如果沒時(shí)間過來，在線參與直播同樣可以贏得小禮品。

記者又來到位于客村的某家居定制門店，只見該門店已恢復(fù)正常營(yíng)業(yè)，店內(nèi)只有4名員工，沒有一名顧客。“現(xiàn)在店里幾乎所有商品都是7.9折，部分產(chǎn)品最低可打5.6折。由于商場(chǎng)客流量較少，二樓的一家家居定制店已撤店。”

記者發(fā)現(xiàn)，不少家居品牌紛紛走上了“直播帶貨”的道路，但目前來看，觀看人數(shù)和轉(zhuǎn)化率都不算高;知名品牌則為“618”購(gòu)物節(jié)攢足了力氣，有的是“預(yù)訂立減365元、咨詢?cè)贉p400元”，有的則是“進(jìn)店禮200元且外加買陽臺(tái)柜送洗衣機(jī)”。

“家居企業(yè)需要靠這次購(gòu)物節(jié)去庫存、拉人氣、回籠資金外加搶占市場(chǎng)占有率，對(duì)于不少企業(yè)來說，這是生死存亡之戰(zhàn)，所以今年估計(jì)能‘地板價(jià)’搶到不少好東西。”番禺某家居店負(fù)責(zé)人告訴記者。

記者發(fā)現(xiàn)，消費(fèi)、家居板塊開始漸漸回調(diào)。以近期股價(jià)波動(dòng)較大的志邦家居為例，其一季度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入3.26億元，同比下降21.19%;實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)-4469萬元，同比下降241.27%。其去年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收29.62億元，同比增長(zhǎng)21.75%;凈利潤(rùn)3.29億元，同比增長(zhǎng)20.72%。“疊加工程端的渠道優(yōu)勢(shì)和櫥柜帶量的產(chǎn)品屬性，市場(chǎng)預(yù)期志邦的業(yè)績(jī)復(fù)蘇和增速會(huì)快于其他公司，所以志邦最近的股價(jià)表現(xiàn)也強(qiáng)于其他公司。”某咨詢公司首席投資顧問趙軍表示。

不少家居上市公司一季報(bào)情況不算樂觀。數(shù)據(jù)顯示，41家企業(yè)中有37家一季度營(yíng)收同比出現(xiàn)下滑，占比90.24%;36家凈利潤(rùn)下滑，占比87.8%，其中美克家居、東易日盛等18家陷入虧損狀態(tài)。“雖然行業(yè)短期會(huì)受到疫情影響，但如果公司能順應(yīng)精裝房趨勢(shì)，中長(zhǎng)期大宗業(yè)務(wù)有望快速增長(zhǎng)。”趙軍提醒，在市場(chǎng)消費(fèi)意愿下降、海外市場(chǎng)受阻情況下，家居行業(yè)2020年挑戰(zhàn)較大，投資者應(yīng)選擇業(yè)績(jī)較好、海外業(yè)務(wù)占比不大的個(gè)股并考慮長(zhǎng)線持有。

觀察：房企、互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)“抄底”投資家居

記者注意到，位居產(chǎn)業(yè)鏈上游的房地產(chǎn)企業(yè)，近期紛紛開始布局家居產(chǎn)業(yè)了。以碧桂園創(chuàng)投為例，其在入股帝歐家居不到一個(gè)月的時(shí)間里，又與惠達(dá)衛(wèi)浴傳出合作消息;寶能集團(tuán)也于5月7日宣布投資21億元布局智能家居及裝配式建筑;恒大、龍湖等地產(chǎn)企業(yè)也在通過開展家居業(yè)務(wù)或認(rèn)購(gòu)股份等方式進(jìn)軍家居產(chǎn)業(yè);恒大、騰訊聯(lián)手打造的恒騰網(wǎng)絡(luò)則對(duì)外宣布，繼推出一站式家居建材商城恒騰蜜家后，又將進(jìn)入高端家具領(lǐng)域。

根據(jù)iiMedia Research相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)智能家居市場(chǎng)近年增長(zhǎng)迅速，2020年市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)1820億元?？硕饛V州區(qū)域首席分析師肖文曉分析稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)的增量空間十分有限，布局家居行業(yè)，一方面可以使業(yè)務(wù)更為多元化，另一方面可以通過這種方式控制裝修成本。對(duì)家居企業(yè)而言，在得到資金支持的同時(shí)，如果有一部分樓盤能用到其產(chǎn)品，對(duì)該企業(yè)的市場(chǎng)占有率和未來發(fā)展也會(huì)有很大影響。“但對(duì)于沒有房企入股的中小家居企業(yè)而言，未來市場(chǎng)份額或會(huì)持續(xù)走低。”有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為。

業(yè)界認(rèn)為，家居行業(yè)或隨樓市一起逐漸回暖。趙軍表示，今年我國(guó)新開工全裝修成品住宅目標(biāo)比例達(dá)30%，對(duì)比發(fā)達(dá)國(guó)家80%的精裝修滲透率，我國(guó)精裝房市場(chǎng)仍有很大的增長(zhǎng)空間，精裝房政策迅速推進(jìn)要求房企實(shí)行集中采購(gòu)，大宗業(yè)務(wù)將成為家居行業(yè)新“藍(lán)海”。

家居行業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。近期廣州樓市回暖的跡象明顯，數(shù)據(jù)顯示，4月廣州網(wǎng)簽一手住宅成交量環(huán)比上漲50%;二手住宅方面環(huán)比增長(zhǎng)26.4%。肖文曉表示，短期內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)體量不可能發(fā)生太大變化，而家居企業(yè)目前尚未達(dá)到房企的分化程度，還有很多的市場(chǎng)份額在等待有實(shí)力的家居企業(yè)去搶占。

“即使是在目前的存量市場(chǎng)下，家居市場(chǎng)也還有很多機(jī)會(huì)，因?yàn)榉科笳谕瞥龈喈a(chǎn)品，家居企業(yè)只要能跟上房企步伐，就可以通過產(chǎn)品升級(jí)換代來滿足消費(fèi)者的需求。”肖文曉說。

美國(guó)知名家具零售商宣布破產(chǎn)

在國(guó)內(nèi)企業(yè)努力謀生的同時(shí)，已有國(guó)外知名品牌宣布破產(chǎn)。近期，美國(guó)知名家具零售商1號(hào)碼頭(Pier 1)對(duì)外宣布：該公司已向破產(chǎn)法院提交動(dòng)議，申請(qǐng)盡快有序地執(zhí)行破產(chǎn)清盤程序，以期在政府允許商店啟市之后，能盡快開展結(jié)業(yè)清倉活動(dòng)。

據(jù)悉，Pier 1的門店數(shù)量曾一度達(dá)到近千家，去年，其曾計(jì)劃關(guān)閉旗下約145家門店，今年1月，其再次提出關(guān)閉約450家門店的方案，緊接著，公司宣布破產(chǎn)。據(jù)了解，該公司計(jì)劃在法院的監(jiān)督程序下出售其所有的庫存商品及其余資產(chǎn)，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)以及電子商務(wù)業(yè)務(wù)。目前，該公司仍通過其官網(wǎng)向客戶提供服務(wù)。

Pier 1的首席執(zhí)行官兼財(cái)務(wù)官Robert Riesbeck表示：“在過去幾個(gè)月里，我們一直在尋找能夠接手經(jīng)營(yíng)1號(hào)碼頭業(yè)務(wù)的買家?，F(xiàn)在原本充滿挑戰(zhàn)的零售環(huán)境變得更加復(fù)雜，也導(dǎo)致我們找不到合適的買家，最終不得不選擇破產(chǎn)清盤。”

關(guān)鍵詞： 家居市場(chǎng)