家裝行業(yè)是一個傳統(tǒng)又富有生命力的行業(yè)。在20世紀90年代之前，中國家裝行業(yè)更多的是以施工隊和包工頭的模式存在著，擁有一個裝修技能就可以參與到家裝行業(yè)的市場競爭之中。

隨著全國市場經濟的不斷繁榮，全國居民收入的增長，越來越多的家庭開始關注居住環(huán)境的改善。2005年前后全國房地產市場的快速發(fā)展，激發(fā)了中國家庭裝飾裝修的需求，專業(yè)化高質量的家裝效果開始成為主流，家裝企業(yè)替代施工隊成為行業(yè)的主要參與者。

時至今日，房地產市場對于家裝行業(yè)的影響仍在繼續(xù)。新增住房的發(fā)展速度逐漸放緩，房地產市場發(fā)展的主力逐漸向存量市場傾斜。房天下數據研究院數據顯示，2019年中國房屋市場租賃面積達70.7億平方米。存量市場的裝修改造成為家裝行業(yè)下一個重點開拓的市場。

中國家具行業(yè)發(fā)展歷程

互聯(lián)網帶來的數字化經濟同樣推動著家裝行業(yè)的發(fā)展?；ヂ?lián)網的普及不僅為每一個用戶帶來了更多的信息，更是將數字化替代人工，迅速提升效率效果的軟件被引入到經濟發(fā)展的方方面面。家裝行業(yè)也不例外。家裝設計軟件逐漸從國外引入國內市場，并且以國內市場特征為載體進一步讓國外數字化應用工具逐漸落地。

2015年前后是中國資本市場和互聯(lián)網O2O高速發(fā)展的時期。傳統(tǒng)行業(yè)與互聯(lián)網開始探索融合的空間。一時間，風險投資機構和創(chuàng)業(yè)企業(yè)如雨后春筍般快速在市場中出現(xiàn)，互聯(lián)網家裝時代也拉開了序幕。然而在面對殘酷的市場競爭和真實的市場需求面前，大多數互聯(lián)網家裝創(chuàng)業(yè)企業(yè)被市場淘汰。

技術改變行業(yè)并不容易，但不可否認的是這種改變一直在進行中。近年來，科技逐漸成為消費者在選擇家裝內容及服務時看中的因素。一方面，智能家居類產品不斷興起;另一方面，越來越多的消費者希望通過科技應用提升家裝的效率和效果。無論是2017年前后全屋整裝混合定制家居的出現(xiàn)，還是3D模型和VR技術的沉浸式應用，用技術實現(xiàn)“所見即所得”始終是家裝行業(yè)持續(xù)追求的目標，利用數字化升級家裝行業(yè)仍然是長期探索的重要方向。

設計展示，家裝行業(yè)數字化的核心環(huán)節(jié)

家裝設計在家裝產業(yè)中扮演著重要的角色。家裝設計環(huán)節(jié)直接面向C端消費者，為消費者展示裝修效果，是影響消費者決策的核心環(huán)節(jié)。設計圖紙作為硬裝操作的重要指導，同時也將決定軟裝產品的選購。因此，設計環(huán)節(jié)的技術提升與科技運用成為整個家裝行業(yè)數字化的重點。

縱觀家裝設計軟件的發(fā)展歷程，經歷從無到有，從有到精。提升行業(yè)效率，追求“所見即所得”是長久以來家裝設計軟件的核心目標。技術跨領域遷移、新技術在家裝領域的應用嘗試是家裝設計軟件發(fā)展的主要動力。

家裝BIM軟件的興起，集合了家裝設計軟件在過去發(fā)展歷程中的制圖習慣和操作方式，并且在現(xiàn)有基礎上開發(fā)了實時渲染、一鍵出圖、精準算量等功能，很好地解決了家裝過程中實際遇到的痛點難點，同時整合大數據算力，成為家裝設計軟件下一階段的重點發(fā)展方向。

家裝設計軟件的三個階段

另家裝產業(yè)鏈條價值最終均以住宅為核心載體，多環(huán)節(jié)同時空價值實現(xiàn)構成了家裝行業(yè)的復雜性。因此在家裝行業(yè)發(fā)展過程中，提升效率是貫穿其中的重要持續(xù)發(fā)展目標。技術對于家裝行業(yè)的升級延續(xù)了前端獲客向后端產業(yè)鏈整合的逐步滲透過程。以提升效率為主的工具軟件在其中扮演了重要角色。

家裝行業(yè)效率提升的核心是需要將產業(yè)端的產品與用戶需求進行有效的連接，同時按照相應的時間規(guī)劃合理安排產品生產和運輸。通過數字化的賦能和智能化的數據運算，配合專業(yè)的設計師對用戶需求進行解碼，實現(xiàn)用戶滿意度提高和企業(yè)盈利增加的“雙贏”局面，家裝BIM軟件應運而生，是目前可以預見的大趨勢。

家裝BIM：貫穿家裝領域各個環(huán)節(jié)，創(chuàng)造大數據環(huán)境下家裝行業(yè)新模式

BIM( Building Information Modeling) ，建筑信息模型技術，于2002年由AUTODESK公司首次提出。BIM是在計算機輔助設計(CAD)等技術基礎上發(fā)展起來的多維模型信息集成技術，是對建筑工程物理特征和功能特性信息的數字化承載和可視化表達。BIM工裝領域應用程度相對成熟，。

家裝BIM主要發(fā)展歷程

家裝BIM從設計板塊切入，推動BIM應用于家裝行業(yè)，利用三維信息化項目建立，通過各項信息自動標注，實現(xiàn)參數設計與可視化表達。家裝BIM從出現(xiàn)到落地應用的時間不過短短3年，尚處于應用場景和應用環(huán)節(jié)的探索期。目前主流的家裝BIM系統(tǒng)的主要應用對象包括傳統(tǒng)裝飾裝修企業(yè)、建材供應鏈企業(yè)、純在線設計企業(yè)、地產裝飾等多個領域，從線下到線上均有覆蓋。

家裝BIM推動家裝行業(yè)數字化升級

運用家裝BIM可以實現(xiàn)家裝各環(huán)節(jié)的數據沉淀。在家裝BIM系統(tǒng)中沉淀由優(yōu)質設計師對于各種房型的設計方案，并將施工信息前置到設計環(huán)節(jié)，從設計開始就已經為后續(xù)的施工環(huán)節(jié)奠定了數字化信息基礎，實現(xiàn)了設計端、業(yè)主端、施工端的數據互聯(lián)互通，為三端帶來了相應的效益提升;家裝BIM系統(tǒng)的報價表及施工安排等內容，又為上游的建材、家居、裝飾等企業(yè)提供產品生產和供應鏈管理的多樣化運營參考內容，更好地為用戶的個性化需求服務，實現(xiàn)由規(guī)?；絺€性化的最終目標。

家裝BIM可以串聯(lián)起設計、施工、裝修和管理各個環(huán)節(jié)，服務于設計、建設、運維全生命周期，整合建筑全產業(yè)鏈，實現(xiàn)全流程、全方位的信息化。新房消費人群的年齡段向年輕化方向移動，“拎包入住”、“交付即使用”等需求逐漸常態(tài)化。地產開發(fā)商的核心環(huán)節(jié)在于地產的建設和施工，對于房屋的裝飾裝修重視程度不高。家裝BIM的出現(xiàn)，可以在住宅設計之初就考慮到交付時的最終效果，并對每一次的修改確認做到清晰記錄，有跡可循。產品設計、渠道管理、服務提升是 “驅動家裝產業(yè)發(fā)展的三駕馬車”。 家裝BIM可以有效幫助地產開發(fā)商提高裝飾裝修整體效率的同時，助力開發(fā)商和地產裝飾企業(yè)有機結合，以實現(xiàn)未來更高質量的發(fā)展。

關鍵詞： 家裝行業(yè)新模式