廣州公共資源交易中心掛牌出讓2宗土地，總出讓面積超17萬(wàn)㎡，總起始價(jià)超54億元，均于8月17日15時(shí)進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。

2宗土地分別位于南沙區(qū)和花都區(qū)，其中南沙地塊編號(hào)為2020NJY-10號(hào)，位于南沙區(qū)橫瀝島DH0502單元內(nèi)，大元路以北、星燦路以西，規(guī)劃用途為二類(lèi)居住用地(R2)城市道路用地(S1)公園綠地(G1)。用地面積66277㎡(其中可建設(shè)用地面積61170㎡，城市道路用地面積2513㎡，公共綠地用地面積2594㎡)，容積率：地塊一≤3.8，地塊二≤3.8，地塊三≤3.8。計(jì)容總建面232445㎡，其中地塊一≤73974㎡，地塊二≤70619㎡，地塊三≤87852㎡。地塊掛牌起始價(jià)為323940萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為65000萬(wàn)元。

本次出讓采取“限地價(jià)+競(jìng)配建+搖號(hào)”的方式，最高限制地價(jià)為400500萬(wàn)元，達(dá)到最高限制地價(jià)后，轉(zhuǎn)為競(jìng)配建人才公寓(住宅)建面，達(dá)到23200㎡后，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人。

出讓條件顯示，2020NJY-10號(hào)地塊競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的70%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求。

花都區(qū)G12-XH03、04地塊二期用地土地用途為二類(lèi)居住用地(R2)，宗地面積104044㎡(可建設(shè)用地面積70630㎡)，計(jì)容建面≤197763㎡，起始價(jià)217540萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金為43600萬(wàn)元，最高限制地價(jià)為315,433萬(wàn)元。

根據(jù)出讓條件，該地塊競(jìng)得人須按規(guī)劃要求建設(shè)地塊用地范圍內(nèi)城市道路和城市綠地用地，并無(wú)償移交給廣州市花都區(qū)政府指定部門(mén);競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的50%，若地塊分期開(kāi)發(fā)，需在首期落實(shí)裝配式建筑的面積比例要求。

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