房價在漲，你感受到了嗎?根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對全國 100 個城市新建及住宅的調(diào)查， 2020 年 8 月，全國百城市新建住宅平均價格為 15605 元/平方米，環(huán)比上漲 0.50%，上漲城市占比達(dá)到89%。同比上漲 3.34%，上漲城市占比達(dá)到78%。其中，杭州和成都分別排在環(huán)比和同比榜的前列。

環(huán)比來看，長三角城市房價漲勢更明顯

數(shù)據(jù)顯示，2020 年 8 月，全國 100 個城市中，來自一線的城市，環(huán)比上漲 0.61%，同比上漲 3.06%;來自二線的城市，環(huán)比上漲 0.48%，同比上漲 3.89%，幅度最大;來自三線的代表城市，環(huán)比上漲 0.37%，同比上漲 2.73%。

總體來看，長三角區(qū)域城市房價漲勢更明顯。統(tǒng)計顯示，8月份，百城環(huán)比上漲超過1個百分點的城市共有4個。而長三角就占了2個，為紹興和杭州，新建住宅價格環(huán)比漲幅分別為1.05%和1.02%。

數(shù)據(jù)顯示，100個城市中，有89個城市新房價格環(huán)比在上漲，1個市持平，另有10個在下跌。其中，贛州、張家口環(huán)比分別下跌 1.73%、 1.18%; 阜陽、桂林等 5 個城市跌幅在 0.1%-1.0%之間;天津、北海以及菏澤跌幅均在 0.1%以內(nèi)。

同比來看，來自珠三角的中山降幅最大

對全國 100 個城市新建及住宅的調(diào)查還顯示，8 月，出現(xiàn)同比上漲的城市個數(shù)達(dá)到78 個。其中，江陰、 成都、 南通、紹興和溫州漲幅在 10.0%(含) -15.0%之間;常州、杭州等 17 個城市漲幅在 5.0%-10.0%之間;煙臺、綿陽等 56 個城市漲幅均在 5%以內(nèi)。

當(dāng)月，同比下降城市占比達(dá)到16%。中山降幅最大，同比下跌 2.99%。贛州、天津等 5 個城市跌幅在 1.0%-2.0%之間。桂林、衡水等 10 個城市跌幅均在 1.0%以內(nèi)。

中指院方面分析，從市場表現(xiàn)來看，重點城市整體推盤量較上月增加，多個熱點城市市場降溫，整體去化一般。展望未來，該機(jī)構(gòu)認(rèn)為，各地方政府還將繼續(xù)落實中央決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)長效機(jī)制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。同時，隨著防范房地產(chǎn)系統(tǒng)性金融風(fēng)險監(jiān)管的收緊，預(yù)計未來房地產(chǎn)市場走勢將更趨平穩(wěn)

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