臨近年末，南京一批高價(jià)豪宅即將入市亮相或開售。揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾邚哪暇┓康禺a(chǎn)市場獲悉，包括河西的純新盤海玥花園、江心洲的榮盛江天瓴筑，城東的南京云上、鐘山峰景等樓盤預(yù)計(jì)都將在年底前面市，“放風(fēng)價(jià)”大都50000元/㎡起步，業(yè)內(nèi)人士表示，豪宅項(xiàng)目在年底扎堆入市并不新鮮。

最新亮相的定位豪宅的樓盤是來自城東月牙湖的南京云上，戶型面積從76平方米到270平方米不等，總共240余套房源的“放風(fēng)價(jià)”約為50000元/㎡，預(yù)計(jì)最快今年年底入市;同樣位于城東的還有環(huán)陵路旁的復(fù)地御鐘山，即將推出的新房源為180平方米和220平方米的平層戶型，價(jià)格尚未正式公布，不過其前期的二手房報(bào)價(jià)普遍超過50000元/㎡。此外，純新盤鐘山峰景也將在年內(nèi)上市，同樣主打改善需求，戶型最小的120平方米，最大170平方米。這三家樓盤對于許久沒有新房供應(yīng)的城東板塊來說是一場“及時(shí)雨”，同時(shí)也是改善型買家置業(yè)城東的好機(jī)會(huì)。

在南京樓市熱門板塊的河西片區(qū)，傳聞已久的海玥花園有望在年底前上市，戶型最小的240平方米，最大的480平方米，定位“終極改善”目標(biāo)人群;融創(chuàng)的“濱江ONE”，萬科翡翠濱江，江心洲的榮盛江天瓴筑、璞境、江灣時(shí)代花園，城南的越城天地中心等一批高端住宅都選在年底入市。從房企的“放風(fēng)價(jià)”和戶型面積上看，千萬級別的豪宅將再次“扎堆”，這在去年底的南京樓市便上演過。

2019年12月底，備受關(guān)注的南京“地王盤”葛洲壩南京中國府終于迎來首次開盤，57套新房均價(jià)64000元/㎡，總價(jià)最貴的1套達(dá)到3811萬元，當(dāng)時(shí)距離這家樓盤拿地已經(jīng)過去了3年7個(gè)月，結(jié)果首批房源被一搶而空。位于河西的金茂府標(biāo)價(jià)52000元/㎡，也于2019年末“壓哨”開盤，首開54套房源。兩家樓盤“消化”了一批高端客戶。市場人士指出，豪宅項(xiàng)目選在年底入市主要是與調(diào)控政策有關(guān)，同時(shí)也有利于企業(yè)在年底回籠資金，改善型置業(yè)的買家們在年底又要忙起來了。

關(guān)鍵詞： 南京