市融媒體中心記者昨從市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為進一步吸引人才來宜創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，市人才辦、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市人力資源和社會保障局、市自然資源和規(guī)劃局日前聯(lián)合印發(fā)《宜興市人才優(yōu)先購買商品住房實施辦法(試行)》(以下簡稱《辦法》)。根據(jù)《辦法》，自明年1月1日起，城區(qū)范圍內(nèi)新取得預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)的樓盤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將按房源類型隨機抽取不少于項目當(dāng)期銷售住房套數(shù)的15%作為人才優(yōu)先購房的房源。

據(jù)了解，城區(qū)范圍包括宜城街道、丁蜀鎮(zhèn)、新街街道、屺亭街道、新莊街道，購房申請對象為首次來宜創(chuàng)業(yè)或在我市企業(yè)就業(yè)的全日制碩士研究生及以上、技師及以上的人才。《辦法》所指的就業(yè)企業(yè)為在我市依法參加社會保險并繳納五項社會保險費的企業(yè)(含市屬國有企業(yè))，不含房地產(chǎn)企業(yè)、金融服務(wù)企業(yè)以及垂直管理的企業(yè)。申請條件為人才本人及其家庭(含未成年子女)在宜興范圍內(nèi)無自有住房。人才在《辦法》實施后，將家庭擁有的住房出售造成無自有住房的，自該住房不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記滿兩年后方可申請優(yōu)先購房資格。

按規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得施工許可證后、申請辦理預(yù)售許可(現(xiàn)售備案)前，應(yīng)將人才優(yōu)先購房的樓盤信息、優(yōu)購房源信息在銷售現(xiàn)場公示。對于有人才報名購房的樓盤，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在預(yù)(銷)售方案中明確人才優(yōu)購房源信息和人才集中認購時間。人才集中選房認購要堅持公開、公平、公正，并接受主管部門或公證機關(guān)監(jiān)督，選房結(jié)果應(yīng)及時報送市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案，已被人才認購的房屋應(yīng)及時在銷售現(xiàn)場信息公示中注明。

此外，《辦法》還規(guī)定，人才及其家庭(含未成年子女)只能按“一次、一套”原則享受優(yōu)購政策。人才認購后退訂優(yōu)購房的視作已享受優(yōu)購政策，不具備再次申請優(yōu)購資格。人才優(yōu)購執(zhí)行實名制要求，須人才本人購買，認購后不得更改購房人姓名，所購房源在取得不動產(chǎn)登記證之日滿三年后方可轉(zhuǎn)讓。

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