國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-11月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況顯示,1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資129492億元,同比增長(zhǎng)6.8%,增速比1-10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投資95837億元,增長(zhǎng)7.4%,增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。
從典型指標(biāo)來看,數(shù)據(jù)均有所好轉(zhuǎn)。1-11月份,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積902425萬平方米,同比增長(zhǎng)3.2%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。房屋新開工面積201085萬平方米,下降2.0%,降幅收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。房屋竣工面積59173萬平方米,下降7.3%,降幅收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積150834萬平方米,同比增長(zhǎng)1.3%,增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額148969億元,增長(zhǎng)7.2%,增速提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,11月年內(nèi)首次同比銷售面積上漲。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)計(jì)算,11月單月房地產(chǎn)銷售面積為1.75億平米,同比上漲12%,銷售額為1.73萬億,同比上漲18.6%,也是我國(guó)歷史上單月銷售最多的11月。
上海易居房地產(chǎn)研究院研究員沈昕表示,3月以來隨著各地房企復(fù)工復(fù)產(chǎn),商品房銷售逐漸恢復(fù)正常,同比降幅開始持續(xù)收窄,1-11月全國(guó)商品房銷售面積同比轉(zhuǎn)增。但從商品房成交均價(jià)來看,1-11月同比上漲5.8%,低于2018年和2019年同期,樓市整體呈現(xiàn)量增價(jià)穩(wěn)的良好態(tài)勢(shì),基本實(shí)現(xiàn)了年初制定的平穩(wěn)健康發(fā)展的目標(biāo)。
關(guān)鍵詞: 房地產(chǎn)