山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布消息，因商品房預(yù)售資金使用不規(guī)范、違規(guī)預(yù)售、越級開發(fā)等違法違規(guī)行為，42家房企被該廳通報，華潤、綠地、保利、當(dāng)代等多家品牌房企名列其中。

在山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與山西省市場監(jiān)督管理局聯(lián)合開展的2020年度房地產(chǎn)市場“雙隨機”執(zhí)法檢查中，共計檢查335個項目(企業(yè))，其中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)129家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)126家、房地產(chǎn)估價機構(gòu)16家、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)48家等，發(fā)現(xiàn)存在問題項目(企業(yè))295個，共發(fā)現(xiàn)問題661個。

太原市華潤悅府等17個開發(fā)項目存在預(yù)售資金未監(jiān)管的問題;朔州市金湖灣、皮都·金河灣等10個開發(fā)項目和呂梁孝義紅星美凱龍等4個開發(fā)項目存在預(yù)售資金使用不規(guī)范的問題。

山煤集團大同四季住宅項目、上海綠地集團大同3號地塊項目等，銷售場所公示信息不規(guī)范;大同鴻浩嘉園、山西愉景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的夢特卡羅等項目，存在違規(guī)預(yù)售、捂盤惜售等問題。

首開花溪龍苑、星河灣等項目，將未竣工驗收備案的商品房交付使用;太原金茂府等項目，超越資質(zhì)等級開發(fā)經(jīng)營。

太原市的保利東郡、保利西江月等項目，在委托裝修協(xié)議中樣板房與實際交付商品房未做出一致性說明、樣板房未按規(guī)定保留;太原當(dāng)代城MOMA、朔州誠信名府等項目，則未按規(guī)定明碼標(biāo)價。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)方面，主要存在未按規(guī)定辦理物業(yè)承接查驗手續(xù)或手續(xù)不全、未按規(guī)定公示或公示不全、消防設(shè)備不完善等問題。太原保利西江月、太原新城吾悅首府等項目的32家物業(yè)服務(wù)企業(yè)被通報。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)主要存在未辦理營業(yè)執(zhí)照、未按規(guī)定備案、檔案資料不完善等問題。太原市安好家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、太原市誠摯達(dá)房地產(chǎn)商務(wù)有限公司、太原中環(huán)居業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、呂梁市有家房產(chǎn)置業(yè)有限公司等13家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)被通報。

被通報的相關(guān)企業(yè)、機構(gòu)，自責(zé)任認(rèn)定之日起，采取記入企業(yè)不良信用信息、信用評價按照評分標(biāo)準(zhǔn)扣減、依法對企業(yè)實施市場和行業(yè)禁入、限制申請財政資金或政策支持，及對企業(yè)商品房預(yù)售資金使用實行全過程嚴(yán)格監(jiān)管、依法降低企業(yè)資質(zhì)等級、暫停網(wǎng)簽資格等懲處措施。

針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，對負(fù)有責(zé)任的單位將被納入山西省2020年、2021年房地產(chǎn)市場“雙隨機”監(jiān)督執(zhí)法重點監(jiān)管對象。同時，督促企業(yè)整改，整改情況要求于2020年12月30日前報回山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山西省市場監(jiān)督管理局，并對上述企業(yè)(項目)進行“回頭看”，限期未整改到位、未依法處罰的企業(yè)(項目)將被提級處理，追究有關(guān)監(jiān)管部門責(zé)任。

據(jù)了解，山西將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪?，加大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)違法違規(guī)行為打擊力度，加快推進房地產(chǎn)市場信用評價體系建設(shè)，進一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

關(guān)鍵詞： 房企