廣東省東莞市掛牌一宗商住用地，起始價8.38億元，出讓面積42974.2㎡。

資料顯示，該地塊編號為2021WR001，位于麻涌鎮(zhèn)南洲村。競買保證金2.6億元，最高限價11.85億元，建筑密度≤30%。

出讓文件顯示，該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項目在2022年2月23日前開工，在2025年2月23日前竣工。

宗地權(quán)利人須無償配建宗地住宅計容建筑面積10%的比例(即不少于住宅計容建筑面積11564㎡)作為安居房。配建的安居房建筑面積包含在本宗地的計容建筑面積范圍內(nèi)，交付標準不低于該項目同類型住宅交付標準。配建物業(yè)建成后競得人須無償移交給麻涌鎮(zhèn)人民政府，并辦理不動產(chǎn)權(quán)證到麻涌鎮(zhèn)人民政府名下，辦證過程所產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用均由地塊競得人負責(zé)繳納。

宗地權(quán)利人需為麻涌鎮(zhèn)人民政府無償配建一個24班幼兒園并協(xié)助麻涌鎮(zhèn)人民政府辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，該幼兒園用地面積、計容建筑面積皆不得少于7200㎡，與主體建筑同步設(shè)計、同步施工、同步驗收，具體要求按《建設(shè)用地規(guī)劃條件》(規(guī)字第2017-06-1015號)與《東莞市新建改建居住區(qū)配套教育設(shè)施履約監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由麻涌鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。

關(guān)鍵詞： 東莞