杭州市集中出讓7宗地塊，總出讓面積485.01畝，總建筑面積116.06萬方，總起價129.84億元。

杭州濱翼企業(yè)管理有限公司(濱江集團)以底價8.86億元競得拱墅區(qū)申花單元GS0404-B1/B2-01地塊，樓面價7212元/㎡。

資料顯示，該地塊編號為杭政儲出[2020]74號，位于拱墅區(qū)，東至永固巷，南至智趣弄，西至學(xué)院北路，北至花園崗街。出讓面積35104㎡，起始價8.86億元，競買保證金1.78億元。

出讓文件顯示，競買人需在取得《杭州市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交通知書》之日起30天內(nèi)，與杭州花園崗股份經(jīng)濟合作社簽訂《合作開發(fā)協(xié)議》并成立項目公司共同開發(fā)建設(shè)。項目公司股權(quán)比例需符合有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)濟合作社組織合計占項目公司股份不少于51%，其余股份可由競買人在報名時書面申明出資構(gòu)成。

待項目公司組建完成30個工作日內(nèi)，憑地塊《土地出讓合同》及項目公司已組建完成的相關(guān)證明材料，按規(guī)定申請與我局簽訂土地出讓合同補充協(xié)議，調(diào)整受讓主體。

本合同項下宗地為杭州花園崗股份經(jīng)濟合作社10%留用地，項目建成后，杭州花園崗股份經(jīng)濟合作社合計應(yīng)持有不低于地上總建筑面積(不含物業(yè)用房面積)51%的房產(chǎn)，且不得轉(zhuǎn)讓;除國家和省、市有特殊規(guī)定外，其他49%部分房產(chǎn)可以按照規(guī)劃批建的最小產(chǎn)權(quán)單元分割轉(zhuǎn)讓和銷售;

在本村范圍內(nèi)公告并經(jīng)村民(或社員、股民)會議三分之二以上或者三分之二以上村民(或社員、股民)代表同意，報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)政府(辦事處)審核并報區(qū)政府(管委會)批準，可按本合同規(guī)定進行抵押，抵押所得價款應(yīng)全部用于本留用地項目建設(shè)，不得用于其他建設(shè)和投資。以上特別條款由杭州市拱墅區(qū)人民政府負責(zé)監(jiān)督實施。

關(guān)鍵詞： 濱江集團