上海市掛牌2宗住宅用地，分別位于虹口區(qū)和浦東新區(qū)，總出讓面積114.35畝，總建筑面積14.09萬(wàn)方，總起價(jià)71.85億元。

虹口區(qū)嘉興路街道HK341-06號(hào)地塊序號(hào)為202100201號(hào)。地塊東至HK341-11地塊，南至三河路，西至虹鎮(zhèn)老街，北至HK341-04地塊，出讓面積23077.9㎡，建筑面積61156.44㎡，起價(jià)47.2億元，樓面起價(jià)77179元/㎡。地上建筑限高100米，住宅套數(shù)下限570套。

出讓文件顯示，該地塊配建保障房須占總住宅建筑面積5%;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的100%以上;地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的80%。

地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于3960㎡的公共服務(wù)設(shè)施，包括行政服務(wù)中心設(shè)施3500㎡(計(jì)容)，養(yǎng)育托管點(diǎn)360㎡(計(jì)容)，生活服務(wù)點(diǎn)100㎡(計(jì)容)，公共服務(wù)設(shè)施建成后權(quán)屬無(wú)償移交虹口區(qū)人民政府。

浦東新區(qū)川沙城東社區(qū)PDP0-0703單元D05B-02地塊序號(hào)為202100101號(hào)。地塊東至遠(yuǎn)明路，南至D05B-03地塊和前川路，西至浦運(yùn)路，北至新川路，出讓面積53158.2㎡，建筑面積79737.3㎡，起價(jià)24.65億元，樓面起價(jià)30916元/㎡。地上建筑限高40米，住宅套數(shù)下限1063套。

出讓文件顯示，該地塊配建保障房須占總住宅建筑面積5%;全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的50%以上;地塊內(nèi)中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%;地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置建筑面積不少于7974㎡(不計(jì)容)的公共服務(wù)設(shè)施，建成后權(quán)屬無(wú)償移交川沙鎮(zhèn)政府;此外，受讓人應(yīng)當(dāng)按出讓年限自持建筑面積不低于15%的住宅物業(yè)用于租賃。

關(guān)鍵詞： 上海市