北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布關于暫停北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設用地使用權出讓掛牌交易的公告。

以下為全文：

2020年12月31日,《關于北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地等3宗地塊國有建設用地使用權出讓補充公告》發(fā)布后受到社會廣泛關注，并陸續(xù)收到了市民、開發(fā)企業(yè)、研究機構及專家有關“政府持有商品住宅產權份額”住房在銷售、管理等方面的政策咨詢及意見、建議。

為落實中央“房住不炒”工作要求，確保實現“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，經綜合考慮社會各方意見、建議，目前正對此類住房銷售、管理等要求進行進一步完善。現暫停北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊R2二類居住用地(京土整儲掛(海)[2020]048號)、北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1北地塊R2二類居住用地(京土整儲掛(海)[2020]049號)、北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-08地塊R2二類居住用地(京土整儲掛(朝)[2020]051號)3宗地塊國有建設用地使用權出讓掛牌交易，具體交易恢復時間另行通知。

地塊編號京土整儲掛(海)[2020]048號，地塊名稱為北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1南地塊，地塊位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村地區(qū)，建設用地面積5.27萬平，規(guī)劃建筑面積≤83160平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價55.9億元，起始樓面價67220元/㎡。

地塊編號京土整儲掛(海)[2020]049號，地塊名稱北京市海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村棚戶區(qū)改造B-1北地塊，地塊位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)樹村地區(qū)，建設用地面積5.7萬平，規(guī)劃建筑面積 ≤92371平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價62.1億元，起始樓面價67219元/平。

地塊編號京土整儲掛(朝)[2020]051號，地塊位于朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-08地塊，建設用地面積3.89萬平，規(guī)劃建筑面積 ≤50639平方米，土地用途為R2二類居住用地，起始價25.83億元。

據土地出讓文件顯示，本次出讓宗地中居住用途全部用于建設商品住房，不設定房屋銷售限價及戶型限制要求。

據悉此前該宗地塊與朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-02地塊以63.63億元掛牌，隨后不久終止出讓。其中3005-08地塊于10月30日重新掛牌 ，起拍價格變更為25.83億元。

據中國網地產此前報道稱，于4月1日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會曾發(fā)布關于暫停北京市朝陽區(qū)金盞鄉(xiāng)小店村3005-02、3005-08地塊R2二類居住用地出讓掛牌交易的公告。宗地起拍價格63.63億元，為不限價地塊。

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