最近，廣州部分銀行房貸額度收緊，出現(xiàn)房貸利率上調(diào)、放款排隊(duì)等現(xiàn)象。業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，廣州部分銀行房貸額度年底前用完，導(dǎo)致放貸時(shí)間延長(zhǎng)。等到新的房貸額度審批下來之后，銀行放款將恢復(fù)正常。

27日，有媒體報(bào)道稱，中國(guó)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行等四大行的房貸利率將全部上調(diào)。

中國(guó)建設(shè)銀行廣州分行一房貸業(yè)務(wù)經(jīng)理向中新社記者確認(rèn)了此消息，并指出目前該行已暫停受理新增房貸業(yè)務(wù)。

中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，當(dāng)前，上海、廣州、深圳等房地產(chǎn)交易活躍城市出現(xiàn)了放款排隊(duì)現(xiàn)象，但正常按揭貸款沒有出現(xiàn)政策變化。

值得注意的是，1月12日，中國(guó)人民銀行發(fā)布的金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2020年全年中國(guó)人民幣貸款增加19.63萬億元，其中，以個(gè)人住房按揭貸款為主的住戶中長(zhǎng)期貸款增加5.95萬億元(人民幣)。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉分析認(rèn)為，從房貸角度看，2020年的實(shí)際增幅不大，按揭貸款各地額度按月分配，部分熱點(diǎn)城市2020年交易活躍，少數(shù)交易挪到2021年放款，影響了1月的房貸放款節(jié)奏。

“從當(dāng)下市場(chǎng)實(shí)際情況看，熱點(diǎn)城市貸款審批正常，但放款周期稍有拉長(zhǎng)，部分城市從1個(gè)月拉長(zhǎng)到了2個(gè)月。”張大偉說。

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