“對決定在太原發(fā)展的年輕人來說，長租房為他們提供了保障，年輕人在太原的生活會變得更容易，我們這些長輩也能放心一些。”正在“我愛我家”房產(chǎn)中介給侄女租房的張阿姨告訴記者，侄女今年大學(xué)畢業(yè)，打算在太原找工作，對這些年輕人來說，太原的房價和租房環(huán)境很友好。
人才是城市創(chuàng)新發(fā)展的第一資源，外來就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員也是城市發(fā)展的重要動力。如何解決引進(jìn)人才的居住問題?如何讓“新市民”住有所居且居之心安?
“這需要長期穩(wěn)定的住房租賃市場，滿足多層次住房需求，讓‘新市民’實現(xiàn)安居夢。”山西財經(jīng)大學(xué)教授陳霞告訴記者。近年來，為讓更多人才來晉工作，山西放大招吸引人才，下大力氣發(fā)展長租房市場。山西省住建廳、省發(fā)改委等9部門聯(lián)合制定了《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理的實施意見》，提出12條措施加強房地產(chǎn)中介和住房租賃交易管理。
例如，住房租賃企業(yè)開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)向所在市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門推送開業(yè)報告信息;推行實名服務(wù)制度，加強住房租賃金融業(yè)務(wù)監(jiān)管;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行交易資金監(jiān)管制度，保障交易安全;對誠實守信的中介機構(gòu)及從業(yè)人員，在辦理房源核驗、合同網(wǎng)簽、代辦貸款等業(yè)務(wù)時，將提供綠色通道，在日常檢查、專項檢查中減少頻次;對違法違規(guī)甚至嚴(yán)重失信的，將開展整治等。
“2020年，太原市入圍了新一批中央財政支持住房租賃市場發(fā)展試點城市名單，這對我們行業(yè)來說是利好消息。”太原“我愛我家”平陽路店店長陳超告訴記者，由政府給予政策，市場主體投資建設(shè)政策性租賃住房是個好路子。政策性租賃住房可為外來務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生提供小戶型、低租金的住房，解決階段性住房困難，同時還能提供教育、醫(yī)療資源的配套，保障承租人入住后的幸福度。
“2021年，山西將完善長租房政策，規(guī)范住房租賃市場，籌集租賃住房10萬套。”山西省省長林武在今年山西省兩會上表示。
