對(duì)于在大城市中工作生活的很多人而言，租房居住是短期內(nèi)的普遍選擇。然而，近兩年一些長租公寓的暴雷事件，讓公眾見識(shí)了住房租賃市場的混亂現(xiàn)狀，也讓不少租客，尤其是漂泊在大城市的年輕人心存焦慮。我對(duì)全國兩會(huì)期許之一，就是希望這些租房亂象可以得到解決，讓我和很多有類似困擾的年輕人不再焦慮。
首先，我期待租房市場信息不對(duì)稱的問題能得到解決。如今，大部分租房信息掌握在房產(chǎn)中介手中，房主和租客之間很少形成對(duì)接，導(dǎo)致租客對(duì)房產(chǎn)中介的依賴程度較高。于是，有些中介平臺(tái)就會(huì)任意抬升房租價(jià)格，以賺取更多中間差價(jià)。很多租客對(duì)房租市場了解較少，很容易租下房租過高的住房，致使生活成本增加。
因此，我期待國家能發(fā)布更多政策與法規(guī)，規(guī)范租房市場行為，完善租房監(jiān)管制度，確保租房市場信息的相對(duì)透明，以降低租客的風(fēng)險(xiǎn)和成本。
再者，我期待租房市場中一些房產(chǎn)中介不規(guī)范的行為能得到糾正。比如，租客通過中介租住房屋時(shí)，一般會(huì)交數(shù)量不等的押金，多數(shù)情況下為一個(gè)月的房租。很多租客在租約到期時(shí)，卻被中介拒絕退還押金。盡管租客根據(jù)合同條款與中介據(jù)理力爭，但往往是徒勞無果，只能忍氣吞聲，吃啞巴虧。
這種情況并非個(gè)例，我在北京的好幾個(gè)朋友就遇到過類似問題，押金被拒退或少退。這就需要政府相關(guān)部門加大對(duì)房產(chǎn)中介經(jīng)營資質(zhì)的審核力度，從源頭上確保房產(chǎn)中介的專業(yè)性，同時(shí)加大監(jiān)督力度，及時(shí)查處與糾正房產(chǎn)中介的違規(guī)行為，避免出現(xiàn)更大的漏洞。另外，我期待看到更多租客維權(quán)的渠道，讓我們這些租房的年輕人，能有一個(gè)靠譜的維權(quán)渠道，用最低的成本找回自己的權(quán)利。
目前，大城市的房租價(jià)格依然居于高位，很多年輕人為了節(jié)省生活成本，不得不與他人合租。租客之間的生活產(chǎn)生交集后，每個(gè)租客的幸福感在一定程度上都會(huì)受到合租伙伴的影響。但因?yàn)榇蠹业男愿癫煌?，也有不同的生活軌跡和習(xí)慣，相處中難免會(huì)出現(xiàn)一些摩擦。
因此，我期待在租客提高個(gè)人素養(yǎng)之外，社區(qū)的居委會(huì)能發(fā)揮更多作用。比如，社區(qū)可以對(duì)合租的房屋進(jìn)行走訪，通過舉辦社區(qū)活動(dòng)，促進(jìn)租客之間的了解和合作，讓他們更好地融入社區(qū);在租客之間出現(xiàn)矛盾時(shí)，幫助他們進(jìn)行調(diào)解，以免引發(fā)更大的沖突。
另外，剛剛走出校園的大學(xué)生，缺乏對(duì)社會(huì)復(fù)雜程度的深刻認(rèn)識(shí)，在租房時(shí)往往面臨更多困惑和顧慮，也就需要更多指導(dǎo)和保障。事實(shí)上，租房成了大學(xué)生走出校園時(shí)面臨的第一份考驗(yàn)，有多人在這個(gè)問題上交了學(xué)費(fèi)，踩了租房市場的坑和雷。針對(duì)此問題，可以嘗試由政府牽頭，聯(lián)合信譽(yù)度高、服務(wù)能力強(qiáng)的房產(chǎn)中介平臺(tái)，為符合條件的畢業(yè)生提供相對(duì)可靠的房源，幫助他們在大城市立足。
要真正做到規(guī)范租房市場，保障租客合法權(quán)益，既需要政府在政策和制度上做出必要的優(yōu)化和補(bǔ)充，也需要相關(guān)部門努力改善租客租房的生活體驗(yàn)和心理體驗(yàn)，如此一來，才能讓我們這些漂泊在大城市的人，在租房時(shí)更加安心。
