廣東省東莞市成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過28輪競(jìng)價(jià)，中海華南(深圳)有限公司以35.97億元競(jìng)得，可售樓面價(jià)約25999元/㎡，溢價(jià)率29.67%。
資料顯示，該地塊編號(hào)為2021WR007，位于大朗鎮(zhèn)松柏朗村。出讓面積77682.67㎡，起始價(jià)27.74億元，競(jìng)買保證金11.09億元，建筑密度≤30%，綠地率，建筑高度。
出讓文件顯示，該地塊開發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2022年4月16日前開工，在2025年4月16日前竣工。
競(jìng)得人須按宗地總計(jì)容面積(扣除幼兒園建筑面積)的19%的比例(即不少于建筑面積32457平方米，其中商業(yè)計(jì)容建筑面積3526.75㎡，住宅計(jì)容建筑面積28930.25㎡)無償配建物業(yè)，并無償配建可辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證的相應(yīng)停車位。配建的物業(yè)建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi)，交付標(biāo)準(zhǔn)不低于該項(xiàng)目同類型住宅毛坯和停車位的交付標(biāo)準(zhǔn)。配建物業(yè)建成后競(jìng)得人須無償移交給東莞市大朗鎮(zhèn)人民政府(或其指定單位)，并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到東莞市大朗鎮(zhèn)人民政府(或其指定單位)名下，辦證過程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由地塊競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。
競(jìng)得人須在宗地內(nèi)配建一所占地面積不少于4200㎡、建筑面積不少于3960㎡、辦學(xué)規(guī)模為12個(gè)班的幼兒園(獨(dú)立占地)。配建的幼兒園建筑面積包含在本宗地的計(jì)容建筑面積范圍內(nèi)，幼兒園的交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房。建成后競(jìng)得人須無償移交給東莞市大朗鎮(zhèn)人民政府(或其指定單位)，并辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證到東莞市大朗鎮(zhèn)人民政府(或其指定單位)名下，辦證過程中所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用均由地塊競(jìng)得人負(fù)責(zé)繳納。
