東莞虎門1宗商住用地成功出讓，最終東莞市虎門科航投資管理有限公司(萬科)以32億元競得，配建17%，溢價率30.93%。
地塊編號網(wǎng)掛2021WR008號，地塊位于虎門鎮(zhèn)龍眼社區(qū)、大寧社區(qū)，出讓面積9.39萬平，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地(R2二類居住用地+C2商業(yè)金融業(yè)用地)、商務(wù)金融用地、交通服務(wù)場站用地(C2商業(yè)金融業(yè)用地+S2社會停車場庫用地)、城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地(R2二類居住用地)、地下空間(交通服務(wù)場站用地(地下空間))，起始價24.44億元。
據(jù)土地出讓文件顯示，城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地(R2二類居住用地+C2商業(yè)金融業(yè)用地)、商務(wù)金融用地、交通服務(wù)場站用地(C2商業(yè)金融業(yè)用地+S2社會停車場庫用地)、城鎮(zhèn)住宅用地、商服用地(R2二類居住用地)、地下空間(交通服務(wù)場站用地(地下空間))。
宗地權(quán)利人須在宗地內(nèi)無償配建一所獨(dú)立占地面積不少于5400平方米、建筑面積不少于4320平方米、辦學(xué)規(guī)模為18個班的幼兒園，與本地塊總體工程同步實(shí)施、同步驗(yàn)收。具體要求按《東莞市新建改建居住區(qū)配套教育設(shè)施履約監(jiān)管協(xié)議》執(zhí)行并由虎門鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管。
宗地權(quán)利人須自持宗地內(nèi)全部商業(yè)部分計(jì)容建筑面積的產(chǎn)權(quán)物業(yè)，自持比例為100%，且自宗地權(quán)利人取得工程竣工驗(yàn)收備案證之日起，自持年限不少于20年。自持期間須整體登記、整體抵押，不可分割登記、分割抵押，不得辦理銷售手續(xù)，不能以任何方式轉(zhuǎn)讓。(由住建及不動產(chǎn)登記部門進(jìn)行監(jiān)管)
