佛山市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金抵押貸款政策的通知，對(duì)貸款額度、發(fā)放對(duì)象標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了調(diào)整：一是非住宅不予發(fā)放貸款，住房貸款限制面積段;二是個(gè)人貸款最高額度由50萬(wàn)降為30萬(wàn);三是停止向已有兩套住房的家庭發(fā)放貸款。
全文如下：
佛山市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整我市住房公積金抵押貸款政策的通知
各住房公積金繳存單位和職工：
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、中國(guó)人民銀行《貸款通則》及《個(gè)人住房貸款管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)市人民政府同意，于2006年2月28日制定并實(shí)施《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)第二十二次會(huì)議決議，現(xiàn)對(duì)《貸款辦法》(佛房金管〔2020〕50號(hào))進(jìn)行調(diào)整,內(nèi)容如下：
一、第三條調(diào)整為“貸款以職工購(gòu)買、建造、翻建和大修普通自住住房(規(guī)劃用途為“住宅”)為發(fā)放對(duì)象，規(guī)劃用途為非住宅的(如高級(jí)公寓、別墅、度假村、商業(yè)或商務(wù)用房等)不予發(fā)放貸款。普通住房標(biāo)準(zhǔn)，參照省住建廳《關(guān)于確定我省普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》(粵建房字〔2005〕58號(hào))，‘單套住房套內(nèi)建筑面積120平方米以下或單套住房建筑面積144平方米以下’的規(guī)定執(zhí)行。”
二、第十四條第(一)款調(diào)整為：“根據(jù)我市住房公積金可用量確定最高貸款額。累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金1年(含)以上2年(不含)以下的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)20萬(wàn)元;累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金2年(含)以上3年(不含)以下的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)25萬(wàn)元;累計(jì)依時(shí)足額繳存住房公積金3年(含)以上的，貸款額度個(gè)人最高不超過(guò)30萬(wàn)元。如貸款仍不足夠，且個(gè)人有償還能力的，可同時(shí)申請(qǐng)組合貸款(住房公積金貸款+商業(yè)貸款)。”
三、第十六條調(diào)整為“停止向已有兩套住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)發(fā)放貸款。繳存職工家庭公積金貸款沒(méi)有還清前，不得再次申請(qǐng)。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以房屋交易記錄、房屋權(quán)屬登記和住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)。”
現(xiàn)將調(diào)整后的《貸款辦法》予以公布，從2021年5月1日起執(zhí)行,即日起受委托銀行受理的貸款申請(qǐng)按新辦法執(zhí)行，有效期為5年。原《貸款辦法》(佛房金管〔2020〕50號(hào))同時(shí)廢止。
