江蘇省蘇州市成功出讓一宗商住用地。經過13輪競價，廣州興茂房地產開發(fā)有限公司(金茂)以48.21億元競得，樓面價16370元/㎡，溢價率13.92%。
資料顯示，該地塊編號為蘇地2021-WG-15號，位于相城區(qū)高鐵新城齊門北大街東、蠡太路北。出讓面積162259㎡，起始價42.32億元，競買保證金12.7億元，建筑密度≤30.75%，綠地率≥35.73%，建筑高度24米≤BHR≤60米。
出讓文件顯示，本地塊不接受自然人競買，不得聯(lián)合競買。;該地塊住宅部分(6層及6層以下住宅除外)100%成品住宅，且裝修標準不低于1500元/平方米。
A區(qū)須集中設置計容建筑面積≥14000平方米的租賃住房，取得竣工備案后10年內僅可出租，期滿后可銷售，租賃住房承租對象須經高鐵新城管委會備案后方可出租。
C區(qū)商服部分不得設置批發(fā)市場(B12)，需設置服務型公寓，其總計容建筑面積16000-18000平方米，總套數(shù)≥400套，只可用于出租，服務型公寓承租對象須經高鐵新城管委會備案后方可出租。除社區(qū)服務中心外，其余商服部分不可分割銷售且不得分割轉讓,如整體轉讓的須報高鐵新城管理委員會同意。
C區(qū)內須集中設置一處生鮮超市，計容建筑面積≥2500平方米以及一處社區(qū)服務用房，計容建筑面積≥2500平方米，社區(qū)服務用房建成及完成驗收后由屬地政府按4500元/平方米進行回購，產權歸屬地政府所有(用途為機關團體用地)。C區(qū)地下空間不得設置商業(yè)。
該地塊C區(qū)須與A區(qū)、B區(qū)同步開工建設，且在C區(qū)整體出正負零后，方可辦理商品住宅預售。在C區(qū)所有建筑主體結構封頂前，A區(qū)、B區(qū)商品住宅預售計容建筑面積總和的比例不得超過住宅總計容建筑面積的60%;在C區(qū)所有建筑竣工前，商品住宅預售計容建筑面積比例不得超過住宅總計容建筑面積的90%。以上“住宅總計容建筑面積”指商品住宅扣除A區(qū)租賃住房后剩余計容面積。
