易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心近日發(fā)布的《2021年3月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示，其監(jiān)測(cè)的全國(guó)288個(gè)地級(jí)以上城市房?jī)r(jià)變動(dòng)趨勢(shì)的“中住288指數(shù)” 1567.1點(diǎn)，較上月上升1.7點(diǎn)，環(huán)比上漲0.11%，同比漲幅為1.88%。該指數(shù)自今年1月份出現(xiàn)小幅下跌后，2月和3月保持連漲態(tài)勢(shì)。
此外，同日公布的中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)--二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1492.0點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。
過半城市一手房?jī)r(jià)格飄紅，一線城市繼續(xù)上漲
報(bào)告顯示，3月份中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有148個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，上漲城市數(shù)量相比上月減少3個(gè)城市。其中，三門峽(4.84%)、潮州(4.71%)、雅安(4.28%)三個(gè)城市漲幅居前。另有103個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比上月增加17個(gè)城市。其中，吳忠(-3.89%)、慶陽(-3.66%)位居跌幅榜前兩位，運(yùn)城和周口跌幅并列第三，均為2.81%。此外，有37個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。
就重點(diǎn)城市而言，長(zhǎng)春、常州、蘇州環(huán)比有所下跌。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、海口、貴陽、成都、南寧、昆明環(huán)比有所上漲。
全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為21個(gè)，分別為青海省、海南省、北京、貴州省、安徽省、河南省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、云南省、廣東省、江西省、重慶、湖南省、西藏自治區(qū)、吉林省、福建省、天津、上海、四川省、山東省、浙江省。一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為10個(gè)，分別為河北省、江蘇省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、江西省、湖北省、新疆維吾爾自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、山西省。
具體到一線城市，繼續(xù)全部呈上漲態(tài)勢(shì)。而與上月一樣的是，廣州在環(huán)比和同比方面仍為漲幅最大的城市，其環(huán)比和同比漲幅分別為0.69%和7.01%。
上海二手房?jī)r(jià)格漲幅繼續(xù)領(lǐng)跑
二手房方面，2021年3月中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1492.0點(diǎn)，較上月上升11.5點(diǎn)，環(huán)比上漲0.78%，同比漲幅為5.50%。
在中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有50個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，數(shù)量與上月持平。其中，上海(1.89%)、泰州(1.77%)、東莞(1.51%)漲幅居前。共有10個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，下跌城市數(shù)量與上月持平。其中，大同(-1.23%)、齊齊哈爾(-1.05%)、貴陽(-0.57%)三個(gè)城市跌幅相對(duì)較大。
另外，從一線城市表現(xiàn)看，除上海環(huán)比漲幅繼續(xù)位居60個(gè)城市之首外，北京、廣州和深圳也均處于上漲態(tài)勢(shì)。
