京投發(fā)展(600683.SH)發(fā)布2020年年度業(yè)績(jī)報(bào)告。2020年，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入88.64億元，同比增104.83%;歸屬于上市公司股東凈利潤4.96億元，同比增546.96%。
報(bào)告期內(nèi)，京投發(fā)展施工方面，2020年計(jì)劃新開工面積44.91萬平方米，實(shí)際開工54萬平方米，完成計(jì)劃的120%，計(jì)劃竣工面積25.34萬平方米，實(shí)際竣工10.84萬平方米，完成計(jì)劃的42.76%，施工面積180.69萬平方米;銷售方面，2020年全年房地產(chǎn)銷售面積39.66萬平方米，簽約銷售額142.28億元、同比增長(zhǎng)116.8%，回款額132.41億元、同比增長(zhǎng)115%。
收入分行業(yè)來看，房地產(chǎn)行業(yè)、進(jìn)出口貿(mào)易、服務(wù)及其他分別錄得87.73億元、7161.02萬元、1897.7萬元，同比分別錄得增長(zhǎng)108.44%、下降24.81%、下降20.04%，對(duì)應(yīng)毛利率為28.48%、1.19%、7.84%。
同日，京投發(fā)展還公布了2021年度公司對(duì)外擔(dān)保預(yù)計(jì)額度暨關(guān)聯(lián)交易和2021年度公司提供借款預(yù)計(jì)額度暨關(guān)聯(lián)交易。
公告顯示，根據(jù)京投發(fā)展及參控股子公司融資額度預(yù)測(cè)，京投發(fā)展預(yù)計(jì)為參控股子公司京投置地、華聯(lián)房產(chǎn)、京投興檀、“三河致遠(yuǎn)、上海禮仕提供總額不超過11億元的擔(dān)保。
于2021年3月末，京投發(fā)展及全資子公司對(duì)外擔(dān)保余額為210.6億元，占公司2020年經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的329.56%，其中對(duì)全資子公司的擔(dān)保余額為53億元，公司對(duì)控股子公司的擔(dān)保余額為0元，公司對(duì)參股子公司的擔(dān)保余額為13.8億元，全資子公司對(duì)控股子公司的擔(dān)保余額為143.8億元。此外，控股子公司對(duì)公司的擔(dān)保余額為3億元。
