廣東省惠州市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓2宗商住用地，總起始價9.875億元。最終，成都載稷企業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司(合能)12.475億元競得2宗地塊。

惠城區(qū)小金口湯村TC04-03-04地塊成交價6.07億元，樓面價約7411元/㎡，溢價率30%。

資料顯示，該地塊計算指標用地面積27302.92m²，宗地使用權(quán)面積18340.44m²，掛牌起始價4.67億元。建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊的動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)(因不可抗拒因素除外);開發(fā)投資總額不少于71273萬元(含地價,不含地價溢價部分)。

競得人須配建總建筑面積不低于4100㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見安置房建設(shè)與移交協(xié)議。

競得人在用地紅線內(nèi)開發(fā)建設(shè)必須符合城市規(guī)劃要求，必須按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件》(案卷編號：PB20210003)規(guī)劃控制指標要求及有關(guān)規(guī)定進行規(guī)劃設(shè)計。

惠城區(qū)小金口湯村TC04-02-10地塊成交價6.405億元，樓面價約6697元/㎡，溢價率24%。

資料顯示，該地塊計算指標用地面積34156.5m²，宗地使用權(quán)面積28668.91m²，掛牌起始價5.205億元，建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，該地塊的動工時間為地塊交付之日起一年內(nèi)，竣工時間為動工之日起三年內(nèi)(因不可抗拒因素除外)。開發(fā)投資總額不少于78060萬元(含地價,不含地價溢價部分)。

地塊內(nèi)的配套幼兒園用地應(yīng)與地塊同步規(guī)劃設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收交付使用，如TC04-02-10地塊分期建設(shè)，該幼兒園應(yīng)納入首期工程。

競得人須配建總建筑面積不低于4850㎡的安置房并無償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見安置房建設(shè)與移交協(xié)議。

關(guān)鍵詞： 合能