上海樓市再出新政。隨著今年第二批集中批量供應(yīng)房源上市，上海商品房銷售秩序監(jiān)管力度進一步提升。
解放日報·上觀新聞記者從上海市房管局獲悉，在商品房方面將延長認購時間。所有上市銷售項目，認購時間由原來的5天延長至7天。其次，提前公告信息。所有上市銷售項目，至少在認購前三天，“網(wǎng)上房地產(chǎn)”將公示該項目認購地點、認購時間等。第三，規(guī)范認購材料，規(guī)范認購所需材料清單，并在認購規(guī)則中明確。最后，還要嚴格銷售監(jiān)管。凡發(fā)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)設(shè)置障礙“篩選”客戶等違規(guī)行為，加大整治力度。
上海房地產(chǎn)交易中心“網(wǎng)上房地產(chǎn)”顯示，近期上海將上市一批新建商品住房，這是自“滬十條”“滬七條”等房地產(chǎn)市場調(diào)控政策落地以來，第二次以集中批量供應(yīng)的方式推出房源。據(jù)了解，這批房源已完成價格備案，即將“領(lǐng)證”上市銷售。
該批房源47個項目，總面積約156.7萬平方米，共計13969套，分布在寶山、浦東、松江、虹口、靜安、黃浦、青浦、奉賢、金山、嘉定、閔行、崇明等12個區(qū)域。這批房源中大部分為剛需盤，單套面積100平方米以下的占比約三分之二，31個樓盤的備案均價低于每平方米6萬元。該批房源中，一年內(nèi)續(xù)盤項目27個，同類型房屋備案均價均未上漲。
