福州市集中出讓33幅地塊，總出讓面積1550.09畝，總起價(jià)141.13億元。
最終龍湖以6.44億+競(jìng)配建900平競(jìng)得晉安鶴林商會(huì)總部地塊一，樓面價(jià)約16677.89元/㎡，溢價(jià)率30%。
宗地2021-13號(hào)(晉安鶴林商會(huì)總部地塊一)，出讓面積19307平(約28.96畝)，容積率2.0以下，土地用途為住宅、商服用地，起始價(jià)4.95億、最高限價(jià)6.44億，起始樓面價(jià)12819.18元/㎡。建設(shè)1萬(wàn)平的自持社會(huì)租賃住房(應(yīng)集中布置)，參考樓面地價(jià)3000元/平;商業(yè)商務(wù)起始樓面地價(jià)8000元/平;商業(yè)商務(wù)建筑面積不少于9000平，不超過(guò)9500平;商品房銷售指導(dǎo)價(jià)為31000元/平。
據(jù)土地出讓文件顯示，宗地2021-13、14、15、16、17、18、19、20號(hào)采用“限地價(jià)、控房?jī)r(jià)、競(jìng)自持社會(huì)租賃住房建筑面積”方式出讓。競(jìng)買人報(bào)價(jià)不超過(guò)最高限制價(jià)的，按價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制價(jià)后，不再接受更高報(bào)價(jià)，有其他競(jìng)買人愿意接受該最高限制地價(jià)，則競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)自持社會(huì)租賃住房建筑面積，競(jìng)價(jià)階梯須是300平方米社會(huì)租賃住房建筑面積的整數(shù)倍，按競(jìng)自持社會(huì)租賃住房建筑面積多者的原則確定競(jìng)得人。
