據(jù)港交所消息披露，中億基業(yè)控股有限公司(下稱中億基業(yè))向港交所主板遞交上市申請，國泰君安國際擔(dān)任其獨家保薦人。
招股書顯示，中億基業(yè)前身來源于1994年中房銀川總公司進(jìn)行國有企業(yè)的企業(yè)改革，寧夏中房實業(yè)成立。2020年11月5日，中億基業(yè)根據(jù)開曼群島公司法在開曼群島注冊成立為獲豁免有限責(zé)任公司，為上市做準(zhǔn)備。
招股書顯示，于2018年、2019年及2020年，中億基業(yè)的收入分別為人民幣25.037億元、人民幣21.251億元及人民幣56.358億元，復(fù)合年增長率為50.0%。公司的凈溢利分別約為3.646億元、5.148億元、8.427億元，復(fù)合年增長率52.0%。截至2021年3月31日，公司應(yīng)占的物業(yè)開發(fā)項目總建筑面積為6516722平方米。
在債務(wù)方面，截至2018年、2019年、2020年12月31日，中億基業(yè)的借款總額分別約為13.117億元、13.505億元、19.186億元。中億基業(yè)的負(fù)債率也逐年增加。截至2018年、2019年、2020年12月31日，公司的資產(chǎn)負(fù)債率分別約為88.66%、91.68%、91.84%。
截至2020年3月底，中億基業(yè)擁有合共30個處于不同開發(fā)階段的物業(yè)開發(fā)項目，應(yīng)占總建筑面積為651.67萬平方米，覆蓋寧夏回族自治區(qū)、青海省、陜西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)及四川省的7個城市，30個項目中其中有28個均位于西北部。
值得注意的是，中億基業(yè)在招股書中還特意點出了和萬科之間的合作。2017年9月28日，中億基業(yè)和萬科成立了中房萬科實業(yè)，初始注冊資本為1億元。具體而言，中房萬科事業(yè)分別由萬科(成都)企業(yè)有限公司、寧夏中房實業(yè)及獨立第三方深圳花銀(于中房萬科實業(yè)的股權(quán)除外)分別擁有40%、40%及20%股權(quán)。中億基業(yè)稱，憑借萬科集團(tuán)的品牌知名度及行業(yè)專業(yè)知識，中億基業(yè)能夠鞏固現(xiàn)有市場地位，并逐步擴(kuò)展至不同地區(qū)。
截至2021年3月31日，中房萬科實業(yè)擁有總建筑面積為338.96萬平方米的11個開發(fā)項目，包括2個城市。中億基業(yè)認(rèn)為，與萬科集團(tuán)的業(yè)務(wù)伙伴關(guān)系將繼續(xù)在未來發(fā)展中發(fā)揮寶貴作用。
