據(jù)北京市規(guī)自委消息，建發(fā)最終在競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案勝出，摘得北京市朝陽區(qū)崔各莊地塊。最終成交價(jià)格28億元+20%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額。
5月10日-11日，北京市迎來首個(gè)集中供地出讓。首批30宗地塊中，此前已有5宗產(chǎn)生結(jié)果，剩余25宗地將在兩日內(nèi)決定歸屬。超200家房企將參與圍獵。10日首先進(jìn)行的是朝陽區(qū)金盞、王四營(yíng)、崔各莊、東壩;海淀樹村等地塊。
據(jù)悉碧桂園、華潤(rùn)+金地+保利、首開+旭輝+建工、龍湖+恒基、招商、建發(fā)、中駿、越秀+華發(fā)、中冶、世茂、中海、綠城、平安、萬科參與朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊競(jìng)拍。
現(xiàn)場(chǎng)階段，經(jīng)龍湖+恒基報(bào)價(jià)28億元觸及競(jìng)價(jià)上限，進(jìn)入競(jìng)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額程序，溢價(jià)率14.99%。最終招商報(bào)20%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額后轉(zhuǎn)入競(jìng)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。
據(jù)出讓文件指出，參加投報(bào)的競(jìng)買人需于現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)后第10個(gè)工作日提交投報(bào)高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案。
地塊編號(hào)京土整儲(chǔ)掛(朝)[2021]009號(hào)，地塊名稱為北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)黑橋村、南皋村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目30-L06地塊，地塊位于朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)，土地用途為F1住宅混合公建用地，建設(shè)用地面積2.35萬平，建筑控制規(guī)模7.04萬平，起始價(jià)24.35億元
