江蘇省蘇州市首批“兩集中”供地正式開(kāi)始。本次集中出讓32宗地塊，總出讓面積為247.8萬(wàn)平方米，起始總價(jià)為405.84億元。
從用地性質(zhì)來(lái)看，涉宅用地25宗，商服用地4宗，動(dòng)遷安置用地3宗。從區(qū)域分布來(lái)看，姑蘇區(qū)2宗、吳中區(qū)8宗、高新區(qū)6宗、工業(yè)園區(qū)2宗(含1宗蘇相合作區(qū)地塊)、相城區(qū)3宗、吳江區(qū)11宗。
其中，31日集中出讓12宗地塊，最終12宗地以192.86億元成交。值得注意的是，華僑城85億元競(jìng)得3宗地塊，此外萬(wàn)科、旭輝、綠城、美的置業(yè)等各有斬獲。
經(jīng)過(guò)11輪競(jìng)價(jià)，南京新僑文化旅游發(fā)展有限公司(華僑城)以5.64億元競(jìng)得蘇地2021-WG-16號(hào)地塊，樓面價(jià)27778元/㎡，溢價(jià)率13.38%。出讓面積1.85萬(wàn)平，起始價(jià)4.97億元。
經(jīng)過(guò)19輪競(jìng)價(jià)，南京新僑文化旅游發(fā)展有限公司(華僑城)以21.63億元競(jìng)得2021-WG-17號(hào)地塊，樓面價(jià)28351.52元/㎡，溢價(jià)率13.41%。出讓面積3.99萬(wàn)平，起始價(jià)19.07億元。
經(jīng)過(guò)31輪競(jìng)價(jià)，無(wú)錫華僑城實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(華僑城)以57.77億元競(jìng)得2021-WG-31號(hào)地塊，樓面價(jià)13790元/㎡，溢價(jià)率11.10%。出讓面積17.11萬(wàn)平，起始價(jià)52億元。
經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，蘇州馳貴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(綠城)以20.01億元競(jìng)得2021-WG-18號(hào)地塊，樓面價(jià)12328元/㎡，溢價(jià)率11.72%。出讓面積7.85萬(wàn)平，起始價(jià)17.92億元。
經(jīng)過(guò)15輪競(jìng)價(jià)，蘇州興資商務(wù)咨詢有限公司(旭輝)6.82億元競(jìng)得2021-WG-19號(hào)地塊，樓面價(jià)11654.12元/㎡，溢價(jià)率14.16%。出讓面積2.93萬(wàn)平，起始價(jià)5.97億元。
經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，蘇州璟范企業(yè)管理咨詢有限公司(萬(wàn)科)以10.28億元競(jìng)得2021-WG-20號(hào)地塊，樓面價(jià)17735.63元/㎡，溢價(jià)率14.42%。出讓面積2.64萬(wàn)平，起始價(jià)8.99億元。
經(jīng)過(guò)16輪競(jìng)價(jià)，寧波市瑞晨房地產(chǎn)發(fā)展有限公司(美的置業(yè))以5.76億元競(jìng)得2021-WG-21號(hào)地塊，樓面價(jià)14206.93元/㎡，溢價(jià)率13.43%。出讓面積1.84萬(wàn)平，起始價(jià)5.08億元。
蘇州復(fù)地豫涵置業(yè)有限公司以底價(jià)37.29億元摘得2021-WG-22號(hào)地塊，樓面價(jià)13204.92元/㎡。出讓面積15.37萬(wàn)平，起始價(jià)37.29億元。
中建三局城市投資運(yùn)營(yíng)有限公司以23.84億元競(jìng)得2021-WG-24號(hào)地塊，樓面價(jià)11727.5元/㎡。出讓面積12.27萬(wàn)平。
