湖州市吉安縣出讓商住用地1宗。經(jīng)過1輪報價，萬達(dá)以底價9.61億元競得該地塊。
出讓文件顯示，該地塊編號為AJ2021J-38，地塊位置為靈峰街道里榮路南側(cè)、嘉祥路西側(cè)，土地用途為商住用地，出讓面積12.22萬平，建筑面積20.77萬平。地塊起價9.61億元，起始樓面價4627元/平;上限價12.41億元，上限樓面價5975元/平。容積率為1.5-1.7，建筑密度不大于37%，綠地率不小于25%，建筑物高度居住不低于24米，不高于36米，商業(yè)不超過50米。
本次拍賣出讓采用“限地價+競配建”方式進(jìn)行。當(dāng)競買報價達(dá)到最高限價時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)入在上限價格基礎(chǔ)上由競報人投報無償配建住宅面積程序，競報人投報初始建筑面積為100平方米，增幅為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，最高配建建筑面積為118600平方米。競報配建的住宅及按規(guī)劃設(shè)計條件要求該部分住宅應(yīng)配建的停車位需同步無償移交給政府指定單位。
受讓人需須在土地交付后9個月內(nèi)開工建設(shè)，建設(shè)周期視宗地計容建筑面積而定，建筑面積在5萬方(不含)以下的為兩年;建筑面積5萬方(含)以上、10萬方(不含)以下的為三年;建筑面積10萬方(含)以上的為四年。
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