淮安市出讓5宗商住用地，總出讓面積19.9萬(wàn)方，總起價(jià)22.4億元。
最終經(jīng)過(guò)10輪報(bào)價(jià)，鹽城碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&恒宙國(guó)際有限公司以成交價(jià)3.1億元競(jìng)得淮陰區(qū)翔宇北道西側(cè)、九江路南側(cè)地塊，樓面價(jià)4302元/㎡，溢價(jià)率7%。
地塊編號(hào)淮自然(陰)掛2021第8號(hào)，出讓面積2.67萬(wàn)平，土地用途為商住用地，容積率2.7，建筑面積7.21萬(wàn)平，起始價(jià)2.9億元，樓面起始價(jià)4024.71元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊競(jìng)得人在簽訂土地出讓合同前，須與淮陰區(qū)政府簽訂《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》，具體內(nèi)容詳見(jiàn)該地塊《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》(樣本)，該協(xié)議由淮陰區(qū)政府負(fù)責(zé)監(jiān)管;當(dāng)網(wǎng)上交易報(bào)價(jià)達(dá)到或超過(guò)中止價(jià)，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)中止，轉(zhuǎn)為通過(guò)網(wǎng)上一次報(bào)價(jià)方式確定競(jìng)得人，中止價(jià)為5.02億元，一次報(bào)價(jià)有效區(qū)間5.02億元至5.22億元;競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，不得在由耕地轉(zhuǎn)用的土地上建設(shè)單套住房建筑面積超過(guò)144平方米的住宅項(xiàng)目。
