江蘇省宿遷市沭陽縣5宗商住用地集中出讓，總出讓面積103.6萬平，總起始價(jià)51.4億元。最終碧桂園以總價(jià)24億元競(jìng)得2宗地塊。
其中徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以底價(jià)11.37億元摘得萬景路北側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè)地塊，樓面價(jià)4793.18元/㎡。
資料顯示，地塊編號(hào)2021B3，地塊位于萬景路北側(cè)、規(guī)劃道路西側(cè)，出讓面積10.78萬平，土地用途為商住用地，容積率2.2，建筑面積23.72萬平，起始價(jià)11.37億元，起始樓面價(jià)4793.18元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地按掛牌起始價(jià)的溢價(jià)50%設(shè)定最高限價(jià)，超出最高限價(jià)部分作為政府建設(shè)保障房建設(shè)資金;競(jìng)得人須在地塊的西南側(cè)(瑞聲大道東側(cè)、萬景路北側(cè))64.92畝土地上無償代建一所6軌36班、建筑面積不少于27000㎡小學(xué)及一所4軌12班、建筑面積不少于3240㎡幼兒園，具體建設(shè)方案需經(jīng)縣資規(guī)局、教育局認(rèn)可，建成后無償移交縣教育局。
另外經(jīng)過13輪報(bào)價(jià)，徐州碧勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以12.63億元競(jìng)得玉蘭路北側(cè)、綠苑北路西側(cè)地塊，樓面價(jià)6000元/㎡，溢價(jià)率1.6%。
資料顯示，地塊編號(hào)2021B1，地塊位于玉蘭路北側(cè)、綠苑北路西側(cè)，出讓面積11.08萬平，土地用途為商住用地，容積率1.9，建筑面積21.06萬平，起始價(jià)12.43億元，樓面起始價(jià)5905.26元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地按掛牌起始價(jià)的溢價(jià)50%設(shè)定最高限價(jià)，超出最高限價(jià)部分作為政府建設(shè)保障房建設(shè)資金。
