紹興柯橋區(qū)馬鞍街道出讓1宗住宅用地。最終經(jīng)過333輪競價，浦江萬固盈燦企業(yè)管理有限公司(浙江萬固房地產(chǎn))以7.95億元+配套用房面積2.11萬平競得，成交樓面價5187元/㎡，溢價率29.7%。
地塊名稱柯橋馬鞍2021-01地塊，地塊位于東至秋實路，南至規(guī)劃寶興路，西至群商路，北至六九丘環(huán)塘河，出讓面積6.97萬平，土地性質(zhì)為住宅用地，建筑面積15.33萬平，容積率2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥35%，起始價6.132億元，樓面起始價4000.05元/㎡。
據(jù)土地出讓文件顯示，該宗地塊出讓起始價6.132億元，土地最高限價7.952億元;租賃住房起始面積80㎡，租賃住房最高投報面積為15.33萬㎡，增價幅度為200萬元或200萬元的整數(shù)倍、租賃住房面積增幅為80㎡或80㎡的整數(shù)倍;整盤最高銷售備案均價為12200元/㎡(不含裝修價);配建的租賃住房建成后無償移交給紹興柯橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國投物業(yè)有限公司;實施裝配式建造的面積不得少于規(guī)劃計容總建筑面積的30%
另外，該宗地塊地下建筑面積9萬㎡-1.2萬㎡，僅作為地下停車、人防、機房(設(shè)備房)等配套使用，不計入容積率;圍墻線退讓道路邊線、北側(cè)河岸線范圍內(nèi)的綠化由競得人負責建設(shè)，建成并經(jīng)驗收合格后，由競得人負責做好日常養(yǎng)護;項目永久性用電根據(jù)電力部門審批方案接入，費用由地塊競得人承擔;小區(qū)實施人車分流，須建設(shè)一個標準燈光籃球場，該籃球場不計入規(guī)劃設(shè)計條件書體育設(shè)施配套要求面積;該地塊不得分期開發(fā)建設(shè)。
此外，鑒于地塊南側(cè)有輸油管線，該項目建設(shè)單位必須在完成以下保護措施后方可施工：在出具項目規(guī)劃方案后，必須委托有資質(zhì)的第三方評估單位對項目規(guī)劃方案進行可行性評估;在建設(shè)項目施工前委托有資質(zhì)的第三方評估單位進行專項施工方案安全評價，通過評價后與浙江油品儲運有限公司簽訂項目施工安全防護協(xié)議，并向區(qū)發(fā)改局備案(核準)。
