上周上線的杭州“個(gè)人自主掛牌”房源受到不少買房人的關(guān)注，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾吡私獾剑暇€近一周已有200余套房源掛出，不過，市場(chǎng)人士仍提醒買家須防范“手拉手”過戶過程中的交易風(fēng)險(xiǎn)。

揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾叩卿浽撈脚_(tái)發(fā)現(xiàn)，售房者首先要完成實(shí)名注冊(cè)后，在線填寫房屋信息、房屋權(quán)屬狀況及權(quán)利人基本信息，完成房源自主掛牌。購房者實(shí)名注冊(cè)后，即可在“掛牌房源公示”欄內(nèi)查詢個(gè)人自主掛牌房源和委托經(jīng)紀(jì)掛牌的房源，再通過搜索價(jià)格、面積、戶型、城區(qū)等條件，鎖定心儀的房源。據(jù)了解，自8月18日“個(gè)人自主掛牌”上線后，至今已有200余套房源掛牌，不過目前多數(shù)交易是親屬之間的過戶。

南京一家中介機(jī)構(gòu)資深人士表示，兩個(gè)陌生人進(jìn)行房產(chǎn)過戶的話，雖然自主過戶可以省下數(shù)萬元的中介費(fèi)，但是房產(chǎn)交易手續(xù)較為復(fù)雜且漫長，可能涉及到貸款解押、資金擔(dān)保、房款監(jiān)管等環(huán)節(jié)，價(jià)值數(shù)百萬的房產(chǎn)繞開中介進(jìn)行交易，隱患確實(shí)比較大。

自主交易過程中如何規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)卻是繞不開的話題，業(yè)內(nèi)人士指出，中介服務(wù)不僅是帶看房、撮合議價(jià)，資金監(jiān)管也是重要的環(huán)節(jié)，一旦政府部門完善自主交易中資金安全的問題，“手拉手”交易才有可能獲得人們青睞。

關(guān)鍵詞： 杭州 個(gè)人自主掛牌 房產(chǎn)過戶