加快推進(jìn)重大項(xiàng)目投資建設(shè)，聚焦城市有機(jī)更新等重點(diǎn)領(lǐng)域，做大基礎(chǔ)設(shè)施投資總量，成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局率先上線了全國(guó)首個(gè)城市更新“服務(wù)包”。“服務(wù)包”有哪些內(nèi)容?又為什么要制定該“服務(wù)包”?
把城市更新“干貨”裝進(jìn)“服務(wù)包”
城市更新“服務(wù)包”里面有些什么內(nèi)容呢?成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“服務(wù)包”分為“政策法規(guī)包”“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包”“示范項(xiàng)目包”三大部分。
其中“政策法規(guī)包”包括了截至目前與城市更新有關(guān)的市級(jí)政策、法規(guī)、條例等，具體包括《成都市歷史建筑和歷史文化街區(qū)保護(hù)條例》《成都市城市有機(jī)更新實(shí)施辦法》《成都市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹〈四川省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例〉的通知》《成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)問(wèn)題的通知》《〈成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定(2017)〉的補(bǔ)充規(guī)定》《成都市中心城區(qū)城市更新保留建筑不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施意見(jiàn)》等。
“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包”則包括三大技術(shù)導(dǎo)則——《成都市公園城市有機(jī)更新導(dǎo)則》《成都市公園城市街道一體化設(shè)計(jì)導(dǎo)則》《成都市公園社區(qū)人居環(huán)境營(yíng)建導(dǎo)則》。
“服務(wù)包”還精選了目前部分示范項(xiàng)目，如成華區(qū)八里莊工業(yè)遺址片區(qū)更新項(xiàng)目、錦江區(qū)華興街街區(qū)綜合更新項(xiàng)目、成都高新區(qū)新樂(lè)北街7號(hào)院老舊院落改造項(xiàng)目、天府新區(qū)華陽(yáng)街道宏益家園老舊小區(qū)改造項(xiàng)目、新都區(qū)新桂東社區(qū)更新項(xiàng)目、邛崍市文脈巷片區(qū)街巷復(fù)興項(xiàng)目等，對(duì)其做法、經(jīng)驗(yàn)予以分享。
將定期對(duì)“服務(wù)包”內(nèi)容
進(jìn)行更新完善
“目前這個(gè)‘服務(wù)包’的推出，只是一個(gè)開(kāi)始。”成都市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為推動(dòng)城市更新工作，他們結(jié)合工作實(shí)際需求，經(jīng)過(guò)全面收集，系統(tǒng)整理，推出了這個(gè)“服務(wù)包”。全市相關(guān)部門可以通過(guò)成都市住建局官網(wǎng)獲得這個(gè)“服務(wù)包”。
隨著工作的推進(jìn)，市住建局還將定期對(duì)“服務(wù)包”內(nèi)容進(jìn)行更新、補(bǔ)充和完善。“我們希望創(chuàng)新探索新時(shí)代城市有機(jī)更新發(fā)展路徑，從領(lǐng)導(dǎo)體制、政策機(jī)制、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目融資等方面，完善城市有機(jī)更新體制機(jī)制及政策，著力構(gòu)建一套與超大城市存量提質(zhì)改造相適應(yīng)的體制機(jī)制和法規(guī)體系，形成一套體現(xiàn)新發(fā)展理念和公園城市建設(shè)理念的技術(shù)體系，深化一套項(xiàng)目自身收益平衡的城市有機(jī)更新市場(chǎng)化融資模式，謀劃推動(dòng)一批具有標(biāo)志性、示范性、引領(lǐng)性的公園城市有機(jī)更新示范工程。”該負(fù)責(zé)人表示。
(成都日?qǐng)?bào) 記者 袁弘)
